房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用： 1、營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人需要繳納營業(yè)稅，繳納營業(yè)稅的稅率是5％。 （1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)過戶，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅； （2）其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。若過戶房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個(gè)人將購買滿2年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營業(yè)稅。 2、附加稅 附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、費(fèi)附加（3％）。 3、契稅 贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3％的比例繳納。若為夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，可以免征契稅（國家規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅）。 4、印花稅 印花稅已免征，在房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要貼花，5元／套。 5、個(gè)人所得稅 （1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅； （2）其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。 6、評(píng)估費(fèi) 部分地區(qū)需要對(duì)過戶的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的收費(fèi)從0．3％到1％不等。

贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要繳納的費(fèi)用有契稅、印花稅、公證費(fèi)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評(píng)估價(jià)的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗/件80元。