已經付清款但是房產證名字不一致怎么辦
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最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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房產證名字和身份證名字不一致怎么辦帶上房產證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)居委會出具證明。證明房產證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個人的購房合同，看購房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產證和購房合同，身份證戶口本等相關資料去
2020.05.22 273 -
二手房已過戶但是房款未付清怎么辦根據(jù)法律規(guī)定我們可以得知，在房產已過戶房款未付清的情況下，房屋的產權已發(fā)生了轉移。因此，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任來維護自己的權益。 但要注意的是，賣方需要有足夠的證據(jù)證明房屋款項確未付清。
2021.04.18 164 -
二手房產已過戶但房款未付清該怎么辦？二手房房產已過戶但房款未付清賣方可以向房產所在地法院提起訴訟要求支付剩余價款。二手房過戶后房屋的產權發(fā)生轉移，賣方的義務已履行完畢，可以通過訴訟要求買方承擔違約責任以維護權利。
2021.03.23 226
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房子已付款了，可是房產證上名字不清楚，該怎么辦
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2022-04-08 15,340 -
房子已經付了首付，可是房產證上的名字不一樣怎么辦？
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2022-04-01 15,340 -
房子交款成功了，但房產證上名字不一致，怎么辦
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同
2022-04-02 15,340 -
方已付清房款但不怎？
去法院起訴賣家，要求承擔延遲履行責任，并強制其限期過戶。
2022-11-01 15,340
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01:04
合同與付款金額不一致怎么辦合同與付款金額不一致的處理辦法如下： 1、合同約定的金額和實際支付的金額不一致的，當事人可以協(xié)商解決； 2、如果協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者提起訴訟解決。根據(jù)規(guī)定，合同金額和發(fā)票金額必須是一致。若二者不一致可能會涉嫌違法犯罪，合同金額高出發(fā)
1,134 2023.02.22 -
01:05
房產證加女方名字怎么辦理在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核，審核包括初審、復審
4,270 2022.04.15 -
00:56
欠款人已經是老賴怎么辦欠款人已經是老賴，債權人可以從以下方式來應對： 1、向法院起訴。向法院起訴的時候同時申請財產保全，這樣可以保障生效判決得到執(zhí)行，避免財產遭受損失； 2、在拿到生效的勝訴判決書后通過以下方式迫使老賴履行債務：申請強制執(zhí)行；申請將被執(zhí)行人納入失
1,566 2022.05.13
