房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理

2022-04-15 4,270

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在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審和核定共三個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，并發(fā)放新的房產(chǎn)證。如果是買賣，當(dāng)事人雙方要先簽訂買賣合同，然后再攜帶房產(chǎn)證、身份證和不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，接下來(lái)的具體流程與房屋贈(zèng)與的加名手續(xù)相同。

《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。第八條辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。第九條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請(qǐng)房屋登記需要提交的材料，并將申請(qǐng)登記材料目錄公示。第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房屋或者特定空間。國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。第十一條申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。

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應(yīng)該如何樣辦理房產(chǎn)證加女方名字
在房產(chǎn)證上添加配偶的名字分為兩種情況。一、無(wú)貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料； 3、辦理房產(chǎn)證上加

2024-05-22 36
裝修房子房產(chǎn)證加女方名字還是男方名字？
這個(gè)原本是男方的婚前房產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是,婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,被視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,否則是無(wú)法添加名字的,這個(gè)時(shí)候該房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2021-02-03 340
婚前房產(chǎn)證加名字婚后房產(chǎn)證不加名字怎么辦
婚前首付，婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有處分權(quán)。

2021-03-20 300

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房產(chǎn)證到期加名字怎么辦房產(chǎn)證加名字怎么辦
及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是： 1、帶好三證（、、）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)

2022-09-08 15,340
房產(chǎn)證加女方名字需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)證變更為女方名字要什么手續(xù)
辦理前提，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方有結(jié)婚證。辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房

2022-03-06 15,340
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證加上女方的名字，男方可以加女方名嗎
因?yàn)槭腔榍百?gòu)置，所以房產(chǎn)證只能是他一個(gè)人的名字，也屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。不過(guò)，因?yàn)檫€貸時(shí)動(dòng)用兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行操作，所以，該房產(chǎn)在以后分割時(shí)，也有女方的一定份額。房產(chǎn)證辦下來(lái)后，夫妻雙方可以選擇增加共有

2022-02-12 15,340
房產(chǎn)證加女兒名字要不要加女兒的名字
1，如果購(gòu)房時(shí)是你購(gòu)買，只是在辦房產(chǎn)證是想把你女兒加為共有人，是違反法律貴的的，事實(shí)上也是行不通的，理由很簡(jiǎn)單，你這樣做等于私自過(guò)戶，有逃避應(yīng)繳過(guò)戶稅費(fèi)的嫌疑，因此是無(wú)效的； 2，除非在你拿到房產(chǎn)證后

2022-01-10 15,340

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01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎
首先，如果購(gòu)買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如

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01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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00:57
房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定2020年
房產(chǎn)加子女名字的新規(guī)定是：房產(chǎn)加子女名字只能通過(guò)贈(zèng)與或交易的形式。具體如下： 1、通過(guò)贈(zèng)與手續(xù)添加子女名字。假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的三分之一，其中所需公證費(fèi)用、契稅都要按評(píng)估價(jià)值收納分之一來(lái)算。祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家

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