房屋贈(zèng)與合同辦理?xiàng)l件有哪些？
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按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1)房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表; 2)房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈(zèng)與公證書; 5)贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì)); 6)契稅收據(jù)。二、房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示，并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)： 1、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢; 3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。
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房屋贈(zèng)與條件如下：必須是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，具有完全民事行為能力；贈(zèng)與的房屋必須具有合法的所有權(quán)證書，無產(chǎn)權(quán)糾紛；贈(zèng)與人和受增人均為自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議合同，并辦理公證；房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；受增人必須按有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。
房屋贈(zèng)與的條件： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)； 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。
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房屋贈(zèng)與的條件有哪些房屋贈(zèng)與是指將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人的行為，贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。 房屋贈(zèng)與的條件如下： 1、贈(zèng)與人是房產(chǎn)擁有人具有民事行為能力； 2、房產(chǎn)有合法的權(quán)屬證件不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與雙方均屬自愿且有書面協(xié)議； 4、房產(chǎn)贈(zèng)與必
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房屋贈(zèng)與需符合哪些條件房屋贈(zèng)與條件： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的所有者，并具有完全的民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的所有權(quán)證書，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與人和受增人自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議（并經(jīng)公證； 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記審核，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
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房屋贈(zèng)與需符合哪些條件房屋贈(zèng)與的條件： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登
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房屋贈(zèng)與要符合什么條件？房屋贈(zèng)與時(shí)贈(zèng)與人應(yīng)符合哪些條件贈(zèng)與房屋
房屋贈(zèng)與要符合什么條件：1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理
2022-05-05 15,340 -
房屋贈(zèng)與有哪些條件？
房子贈(zèng)與的條件如下： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力、 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議，并辦理公證。
2022-05-15 15,340 -
房屋贈(zèng)與有哪些條件
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)
2022-04-27 15,340 -
房屋贈(zèng)與條件有哪些?
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證。
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贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17
