建設(shè)單位拖延結(jié)算審計(jì)時(shí)間并推遲支付工程款該怎么辦
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房建類施工企業(yè)在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，經(jīng)常會遇到房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能在施工合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成對工程結(jié)算的審計(jì)，甚至一大部分的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)時(shí)間超出一年。主要原因是建設(shè)單位有意拖延審計(jì)時(shí)間，以達(dá)到推遲支付工程款的目的。有的建設(shè)單位為了推遲支付工程款，在委托審計(jì)單位時(shí)，暗示其放慢審計(jì)速度。甚至有建設(shè)單位在委托第一家審計(jì)事務(wù)所對工程結(jié)算審核結(jié)束后，再委托第二家審計(jì)事務(wù)所復(fù)審，這樣，結(jié)算審計(jì)的時(shí)間少則三五個(gè)月，多則一年。
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建設(shè)單位欠付工程款施工方可以采取私力救濟(jì)手段。包括有以物抵債法：建設(shè)方確實(shí)無力結(jié)清欠款時(shí)，施工方可以要求建設(shè)方抵押不動(dòng)產(chǎn)。延伸清欠法：承接續(xù)建工程或者以售房收入來償還欠款。債權(quán)轉(zhuǎn)讓法：通過債權(quán)債務(wù)整合達(dá)到債權(quán)債務(wù)消除的目的。跟蹤追討法：天天跟著欠款人，用誠意感動(dòng)對方。但是不能采用軟禁綁架等違法手段。
欠工程款不給可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款。 《中華人民共和國民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
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發(fā)生建設(shè)工程款支付糾紛該怎么辦發(fā)生建設(shè)工程款支付糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以到工程所在地或者被告所在地人民法院起訴。管轄人民法院應(yīng)當(dāng)是區(qū)、縣人民法院。只要起訴書提交人民法院，人民法院立案受理，起訴程序就完成了。拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資，應(yīng)當(dāng)自工程款應(yīng)付之日起
2022.04.14 213 -
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建設(shè)單位工程結(jié)算程序是怎么樣建設(shè)單位工程結(jié)算程序如下：1、首先工程竣工并驗(yàn)收合格，包括總包、分包、材料設(shè)備等；2、驗(yàn)收合格后，即可按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，需要乙方向監(jiān)理或者甲方上報(bào)所有結(jié)算資料；3、經(jīng)審核通過，雙方達(dá)成一致后，由甲方簽發(fā)并交由財(cái)務(wù)付款。對于實(shí)行激勵(lì)機(jī)
2022.04.13 1,078
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延期交房被拖延支付時(shí)間該怎么辦？
逾期交付房屋或者逾期支付房款的守約方應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告。在合理期限內(nèi)履行的，守約方不能終止合同，但可以要求違約方賠償損失；在合理期限內(nèi)未履行，違約方未給出正當(dāng)理由的，守約方可以終止合同，一切損失由違約方承擔(dān)
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工程結(jié)算二次審計(jì)最遲審多長時(shí)間
1、500萬元以下，自收到竣工結(jié)算報(bào)告和完整竣工結(jié)算資料之日起20天。2、500結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天，2、500萬－2000萬元。從收到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天
2021-11-17 15,340 -
建設(shè)單位和施工單位如何結(jié)算工程價(jià)款
、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程價(jià)款結(jié)算的制度規(guī)定，堅(jiān)持按照規(guī)范的工程價(jià)款結(jié)算程序支付資金。建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中確定的工程價(jià)款結(jié)算方式要符合財(cái)政支出預(yù)算管理的有關(guān)規(guī)定。工程建設(shè)期間，建設(shè)單位與
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建設(shè)單位拖欠工程款怎么處理
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2022-03-13 15,340
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建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下： 建設(shè)單位就是出錢并監(jiān)督施工的業(yè)主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主，后者相當(dāng)于長工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者，
2,435 2022.04.17 -
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工程拖欠工程款怎么辦工程拖欠工程款的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式要回工程款，也可以通過起訴的方式要回工程款。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，起訴需要向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，法院在正式立案前會先組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，如果能達(dá)成調(diào)解的，則法
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工資推遲一天發(fā)該怎么說工資推遲一天發(fā)的，勞動(dòng)者催促用人單位發(fā)工資，如果用人單位還是不發(fā)的，勞動(dòng)者可以選擇向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，也可以申請勞動(dòng)仲裁。 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，勞動(dòng)爭議采取仲裁前置程序，只有在對仲裁裁決不服了才可以向法院
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