建設(shè)單位是在項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理的出資及承辦單位;產(chǎn)權(quán)單位是指擁有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記單位。需要說(shuō)的是，建設(shè)單位可能就是產(chǎn)權(quán)單位，也可能不是。比如，bt項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)期間，項(xiàng)目管理單位是建設(shè)

建設(shè)單位是指建筑工程合同的投資方,對(duì)該項(xiàng)工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任

分包必須征得建設(shè)單位同意，且分包單位還須有相應(yīng)的資質(zhì)。 程序：在總包單位確定后，由總包單位選擇滿足資質(zhì)要求的分包單位交給建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)單位確認(rèn)后，由總包單位與分包單位簽訂合同，總包單位與分包單位承

總包與施工單位的區(qū)別如下：1、工程開(kāi)展程序不同?？偝邪Ｊ降墓ぷ鞒绦蚴牵合冗M(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后再進(jìn)行施工總承包投標(biāo)，然后再進(jìn)行施工；2、兩者的合同關(guān)系不同。施工總承包管理模式的合同關(guān)