久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 能不能收回集體土地使用權(quán)?

能不能收回集體土地使用權(quán)?

2022-11-14 19:35

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

上海在線咨詢顧問團

2022-11-14回復(fù)

能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)?!边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的,因為你家的土地所有權(quán)證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的,所以,村支書想收回這塊土地的使用權(quán),還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括: 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的,是社會公共的需要,土地使用者的需要應(yīng)當(dāng)服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準(zhǔn)用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地,因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,因而由其收回土地使用權(quán),而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪?fù)恋?。為了使土地資源能加以合理利用,這些土地由土地所有權(quán)人收回,可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并,或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財產(chǎn)權(quán),不能由土地所有權(quán)人任意行使,因而必須經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府批準(zhǔn)。沒有原批準(zhǔn)機關(guān)的,報縣、市人民政府批準(zhǔn)。第一項收回土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)予以安排。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

集體土地使用權(quán)收回情形是:土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

集體土地使用權(quán)收回程序: 1、擬定國有土地使用權(quán)收回的方案 2、履行報批程序 3、公告 4、下達收回決定 5、注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權(quán)證書或在土地登記簿上注明廢止。

律師普法更多>>
  • 集體土地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓
    集體土地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓

    集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,以出讓方式取得土地使用權(quán)的土地進行轉(zhuǎn)讓時,需按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用證;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地進行轉(zhuǎn)讓時,需取得土地使用證,經(jīng)批準(zhǔn)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),繳納完土地使用權(quán)出

    2020.10.08 199
  • 集體土地使用權(quán)收回情形
    集體土地使用權(quán)收回情形

    1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的。在此種情形下,對土地使用人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

    2020.01.27 267
  • 哪些集體土地使用權(quán)可收回
    哪些集體土地使用權(quán)可收回

    下列情形下集體土地使用權(quán)可以收回: 1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。需注意上述情形下收回集體土地使用權(quán)時,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原批準(zhǔn)用地

    2020.09.02 215
專業(yè)問答更多>>
  • 集體土地使用權(quán)收回

    《土地管理法》第六十六條第一款對于收回集體土地使用權(quán)的情形作出了規(guī)定,具體如下: 1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; 3、因撤銷、遷移等原因而停

    2022-05-12 15,340
  • 集體土地使用權(quán)的收回

    《土地管理法》第六十六條第一款對于收回集體土地使用權(quán)的情形作出了規(guī)定,具體如下: 1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; 3、因撤銷、遷移等原因而停

    2022-06-05 15,340
  • 集體土地使用權(quán)能不能出讓?

    使用權(quán)可以出讓,但出讓主體有特殊要求:集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體,主要為集體經(jīng)濟組織及其成員,集體經(jīng)濟組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織,只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下,才可包括集體經(jīng)濟組織以

    2022-10-29 15,340
  • 集體土地使用權(quán)能不能出讓?

    集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但是僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員,并且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破

    2022-10-23 15,340
法律短視頻更多>>
  • 土地使用權(quán)能否抵押 00:56
    土地使用權(quán)能否抵押

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體,自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論:以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押;以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押;

    2,052 2022.04.17
  • 農(nóng)村集體土地使用證怎么辦 02:03
    農(nóng)村集體土地使用證怎么辦

    1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表,同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)

    3,384 2022.04.15
  • 土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn) 01:08
    土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)

    土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、有實際成交價且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的,按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金,若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的,則依照全部地價40%計算; 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%

    2,475 2022.04.17
土地征收不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?