租客承租合同到期拒不搬家怎么辦
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出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時(shí)的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在出租人要求的合理期限內(nèi)找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前占用原房的，應(yīng)照前租約交房租。 2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租 一般不允許此類情況的發(fā)生，但出租人與承租人另有約定的除外。當(dāng)承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時(shí)，出租人可以抬高租金標(biāo)準(zhǔn)。例如這時(shí)雙方爭執(zhí)不下，應(yīng)按照可加租的精神，由房管機(jī)關(guān)作出仲裁，或由法院作出裁決。
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租賃房屋屆滿到期后，租客拒搬雙方可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達(dá)成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。
1、租賃期滿承租人不搬遷可以協(xié)商處理； 2、如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔(dān)自租賃期滿后到實(shí)際搬出房屋時(shí)止的使用費(fèi)(可以以前雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算)，并可要求租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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租房合同到期租客不搬怎么辦房屋租賃到期房客不搬的處理，具體如下所示： 1、承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋挪作他用不再出租時(shí)，要看租賃合同是否對續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。如果合同有約定，則遵從約定；合同沒有約定的
2023.01.10 2,926 -
租房合同到期租客不搬怎么辦？租客在租房合同到期不搬的，房東可以與租客進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致的可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請公證人員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存并出具公證書，清點(diǎn)財(cái)物時(shí)注意簽字備案。
2021.03.05 191 -
租房合同到期租客不搬怎么辦租房合同到期租客不搬房東可以與租客進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致的可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請公證人員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存并出具公證書，清點(diǎn)財(cái)物時(shí)注意簽字備案。
2021.02.27 192
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房屋租賃合同到期后租客拒不搬出怎么辦租客拒
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時(shí)的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在
2022-05-07 15,340 -
租賃合同到期租客拒絕搬離怎么辦
1、租賃合同到期后拒不搬離房屋的處理方式是，先進(jìn)行催告，要求其繼續(xù)交付租金或盡快搬離房屋。 2、首先可以先協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以
2022-11-20 15,340 -
租賃合同到期承租人拒不搬怎么辦
承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋挪作他用不再出租時(shí)，要看租賃合同是否對續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。 如果合同有約定，則遵從約定；合同沒有約定的，則在
2022-07-10 15,340 -
租房合同到期租客不搬走怎么辦/租房合同到期租客不
租賃合同到期的租客不搬走房東可以與租客協(xié)商。協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向當(dāng)?shù)毓C處提出申請，要求公證員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存和出具公證書。清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)時(shí)，注意簽字備案。
2021-11-23 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
