房租到期不搬犯法了沒

2022-04-17 983

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房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期限為不定期。也就是說，出租方有權隨時通知承租方解除合同，要求承租方在合理期限內搬離房屋。房屋租賃合同到期后，承租方拒不搬離房屋，出租方有權要求承租方支付繼續(xù)使用房屋期間的租金，以及給出租方造成的其他損失；如果租賃合同中約定了其他違約責任，出租方也有權要求承租方承擔約定的違約責任。

《合同法》第二百三十五條　【租賃物的返還】租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。第二百三十六條　【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

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我就是房租到期了但是還沒搬，那么房屋到期拒不搬遷
如果合同有約定，房屋到期拒不搬遷則遵從約定；合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權利。如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關系，要求承租人在合理期限內

2024-06-19 36
租金到期不搬110管嗎房租到期不搬怎么辦
通常情況下在我國，110是不管這件事情的。因為這件事情并不屬于公安部門的管轄范圍之內。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)行。房屋

2024-05-18 133
租賃房租到期不搬，怎么辦，房東不讓搬
承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準備將房屋另作他，用不再出租時，要看租賃合同是否對續(xù)租問題進行了相關約定。如果合同有約定，則遵從約定合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權，在同等條

2024-06-12 48

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房租沒到期，房東不搬走是不是不用搬走
1、租房合同沒到期，就要求搬出，當然屬于違約； 2、你們合同上出租方寫的誰？你們的押金是誰收的？按理來說，合同簽訂之后，中介是沒有權利終止合同的。 3、建議及時收集證據(jù)，如錄音、照片等，若他們再來騷擾

2022-03-27 15,340
房租沒到期搬走了，房東沒經(jīng)過我們同意又租給了別人
作為承租合同的承租人，在原來的舊的條例，承租人是可以獲得補償?shù)?。新的出臺以后，承租人不能作為拆遷受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了損失為由而尋求相關的賠償是沒有任何問題的，但是這樣的話效果可能

2022-09-27 15,340
租房期間法院法院怎么判房租到期不搬出來
租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走時，起訴

2023-01-01 15,340
租房合同沒到期拿到單就被搬走了違約嗎
1、租房合同沒到期，就要求搬出，當然屬于違約； 2、你們合同上出租方寫的誰？你們的押金是誰收的？按理來說，合同簽訂之后，中介是沒有權利終止合同的。 3、建議及時收集證據(jù)，如錄音、照片等，若他們再來騷擾

2022-05-10 15,340

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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

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00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償
房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法

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