物業(yè)費(fèi)跟合同不符怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),說明服務(wù)質(zhì)量不到位。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題,應(yīng)該由小區(qū)業(yè)主委員會進(jìn)行監(jiān)督。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價格不符的問題,可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司交涉,甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)管理公司來管理小區(qū)?！段飿I(yè)收費(fèi)辦法》規(guī)定,利用物業(yè)共用部位共用設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意,所得收益應(yīng)主要用于補(bǔ)充專項維修資金等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主委員與物業(yè)公司之間沒有簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)的,業(yè)主就應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。除非物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，或者物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主可以拒交。
沒跟物業(yè)簽過合同要交物業(yè)費(fèi)。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。雖然業(yè)主沒有簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同，但開發(fā)商委托的早期物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)后，社區(qū)業(yè)主應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)。
-
合同與實物不符怎么辦合同與實物不符，賣方的行為屬于違約，雙方可以協(xié)商修正，買方也可以到法院起訴要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 但是如果涉及違反強(qiáng)制性規(guī)定的，可以主張合同無效。合同訂立時，一方以欺詐脅迫手段訂立的合同無效，違反法律，違背公序良俗的合同當(dāng)然無效。
2021.01.18 219 -
合同與實物不符怎么辦？合同與實物不符的處理辦法： 1、合同內(nèi)容與事實不符雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以修正； 2、如果合同涉及無效或撤銷事由的，可以主張合同無效或撤銷； 3、當(dāng)事人協(xié)商一致或由買方依據(jù)解除權(quán)的法律事由，可以解除合同； 4、合同依法成立并生效且雙方當(dāng)事
2021.04.10 191 -
合同與實物不符怎么辦?合同與實物不符的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能協(xié)議補(bǔ)充的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果實物嚴(yán)重不符導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，可以請求解除合同。
2021.03.20 197
-
物業(yè)費(fèi)跟合同不一致怎么辦
商品房買賣合同中注明的暫定和物業(yè)合同中物業(yè)費(fèi)約定不矛盾，只能說當(dāng)初商品房合同中物業(yè)費(fèi)約定不清晰。 另外物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：政府的定價為參考價，未成立業(yè)委會的必須按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，已成立業(yè)委會的按協(xié)商后的合
2022-02-02 15,340 -
物業(yè)收取的物業(yè)費(fèi)與合同不符怎么辦
如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),說明服務(wù)質(zhì)量不到位。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題,應(yīng)該由小區(qū)業(yè)主委員會進(jìn)行監(jiān)督。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價格不符的問題,可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司交涉,甚至可以
2022-03-31 15,340 -
購房合同跟物業(yè)不一致怎么辦？
購房合同和物業(yè)業(yè)主不一致，有可能簽訂合同的賣方屬于無權(quán)處分，真實的業(yè)主對此并不知情。同時真實業(yè)主也不愿意出售房屋，此時可以要求賣方退還房款并賠償損失。如果對方存在詐騙，可以報警。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于
2022-06-02 15,340 -
超市東西跟實物不符怎么辦
消費(fèi)者可向消費(fèi)者所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴，也可向責(zé)任者所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴。消費(fèi)者協(xié)會在接到投訴后，將消費(fèi)者投訴的問題轉(zhuǎn)交到被投訴單位，并要求在規(guī)定的時間內(nèi)作出問題的處理與答復(fù);或轉(zhuǎn)請有關(guān)行政部門根據(jù)
2022-04-12 15,340
-
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:12
合同工資和實際工資不符怎么辦合同工資和實際工資不符的處理辦法如下： 1、申請仲裁或者向法院起訴。如果有發(fā)放記錄等證據(jù)證明企業(yè)發(fā)放的工資與勞動合同的工資不一致，一旦發(fā)生糾紛，仲裁機(jī)構(gòu)和法院會支持以實際工資為準(zhǔn)； 2、如果要通過仲裁、訴訟等方式解決糾紛的，勞動者需要提供實
1,129 2022.10.08 -
01:23
企業(yè)不簽勞動合同怎么辦公司拒絕簽訂勞動合同，員工的維權(quán)途徑如下： 1、首先與公司進(jìn)行協(xié)商，如果公司沒有主動提起簽訂勞動合同，員工可以主動向公司提起，要求簽訂勞動合同； 2、如果用人單位有工會組織，就業(yè)者也可以向工會反映情況，請工會出面向用人單位提出要求； 3、如
850 2023.01.04
