同一財產(chǎn)被抵押給兩個以上債權(quán)人該怎么處理
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當(dāng)同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價值。 （2）抵押合同自簽訂之日起生效的，又可以分為三種情況處理：第一，抵押合同自簽訂之日起生效，且抵押合同均沒有辦理登記的，則拍賣、變賣抵押物所得之價款按債權(quán)比例清償；第二，抵押合同自簽訂之日起生效，且均已辦理抵押物的登記的，按照抵押物登記的先后順序清償，這時如果抵押物的登記時間相同，則按照債權(quán)比例清償；第三，抵押合同自簽訂之日起生效，且只有一部分抵押辦理了抵押物登記的，在這種情況下并存的抵押權(quán)中，抵押物已登記的先于未登記的受償。
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同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權(quán)人，按照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按登記順序清償；先于未登記的抵押權(quán)受償；抵押權(quán)未登記的，按債權(quán)比例清償。
同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，只要債權(quán)不超過抵押物的價值就是可以的，在這種情況下，抵押財產(chǎn)拍賣或者變賣所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償已經(jīng)辦理了抵押登記的抵押權(quán)，如果都辦理了抵押登記，則按照辦理的時間順序清償。
2021.04.09 349 -
同一財產(chǎn)抵押擔(dān)保兩個債權(quán)怎么處理？同一財產(chǎn)抵押擔(dān)保兩個以上債權(quán)的，按照登記的先后順序清償，順序相同的按照債權(quán)比例清償，已登記的先于未登記的受償，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第四百一十四條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的
2021.01.05 153 -
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的怎么辦同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，可以將抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣，然后將拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款按照下列方式處理： （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的
2021.02.21 362
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兩個以上債權(quán)人抵押的抵押財產(chǎn)怎么處理？
(一)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償; (二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第 (一)項規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的
2022-06-11 15,340 -
同一財產(chǎn)抵押兩個債權(quán)怎么處理？
(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
2022-07-10 15,340 -
同一財產(chǎn)被兩個以上債權(quán)人抵押了怎么辦，能否
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，按以下順序清償：抵押權(quán)已登記的，按登記時間順序清償；未登記的，按債權(quán)比例清償。
2021-11-24 15,340 -
同一財產(chǎn)能否向兩個以上債權(quán)人抵押
當(dāng)同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵
2022-05-02 15,340
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01:13
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15 -
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抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
605 2022.07.25
