同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，按什么順序清償?shù)盅何锼玫膬r款？
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當同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價值。 （2）抵押合同自簽訂之日起生效的，又可以分為三種情況處理：第一，抵押合同自簽訂之日起生效，且抵押合同均沒有辦理登記的，則拍賣、變賣抵押物所得之價款按債權(quán)比例清償；第二，抵押合同自簽訂之日起生效，且均已辦理抵押物的登記的，按照抵押物登記的先后順序清償，這時如果抵押物的登記時間相同，則按照債權(quán)比例清償；第三，抵押合同自簽訂之日起生效，且只有一部分抵押辦理了抵押物登記的，在這種情況下并存的抵押權(quán)中，抵押物已登記的先于未登記的受償。
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債務人處分抵押物的價款不足以清償債務的,應當繼續(xù)向債權(quán)人承擔償付責任；價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。 債權(quán)人依法處分抵押物所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序分配: (1)支付處分抵押物所需的費用； (2)清償債權(quán)人本金、利息、違約金(罰息)和賠償金等； (3)支付《抵押合同》約定的其他費用。
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。
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處分抵押物價款的清償順序債務人處分抵押物的價款不足以清償債務的,應當繼續(xù)向債權(quán)人承擔償付責任；價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。債權(quán)人依法處分抵押物所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序分配: (1)支付處分抵押物所需的費用； (2)清償債權(quán)人本金、違約金（罰
2021.01.15 224 -
同一財產(chǎn)上多個抵押權(quán)的清償順序是什么同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權(quán)人的，拍賣、出售抵押財產(chǎn)的價款按下列規(guī)定清償： 1、如果抵押權(quán)已經(jīng)登記，清償順序?qū)⒏鶕?jù)登記時間確定。這是按照按照抵押登記時間確定清償順序的原則，既適用于房地產(chǎn)抵押，也適用于動產(chǎn)抵押。幾項登記抵押按登記順序清償； 2
2022.05.11 1,926 -
抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款按哪些順序清償抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償： （一）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用； （二）主債權(quán)的利息； （三）主債權(quán)。
2021.02.10 276
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，按什么順序清償?shù)盅何锼玫膬r款
當同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵
2022-04-15 15,340 -
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的數(shù)個抵押權(quán)是什么時候清償
抵押財產(chǎn)拍賣，出售收入的價格按以下順序償還。如果抵押權(quán)登記，按登記順序償還的順序相同，按債權(quán)比例償還。（2）抵押權(quán)登記的先于未登記的賠償。（3）抵押權(quán)未登記的，按債權(quán)比例償還。如果抵押房產(chǎn)在設(shè)定抵押前
2021-10-15 15,340 -
抵押權(quán)登記先后受償?shù)牡盅簷?quán)人按照什么順序清償?shù)盅何?/a>
一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，
2022-04-24 15,340 -
抵押物登記先后受償?shù)牡盅簷?quán)人按照什么順序清償?shù)盅何锬?/a>
一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，
2022-04-23 15,340
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
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擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔
3,466 2022.05.11
