婚前有房子婚后一起還貸款還是離婚前貸款
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒(méi)有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。
婚前貸款買房子婚后一起償還也是可以，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前貸款買房婚后提前還款個(gè)人還貸款的并且登記在個(gè)人名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.09 682 -
婚前買房,婚后一起還貸款,離婚房子怎么分婚前買房，婚后一起還貸款，離婚房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，即夫妻雙方首先可以通過(guò)協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方在婚姻中如果有過(guò)錯(cuò)的，法院應(yīng)依法讓其少分或不分夫
2021.04.09 246 -
婚前買房婚后一起還貸款離婚房子怎么分1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所
2021.02.28 647
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婚前貸款買房婚后一起還款
不但房屋的首付部分歸你愛人，而且整個(gè)房屋依法也歸你愛人，除非有相反證據(jù)證明。公證也沒(méi)用，公證只能證明首付款部分由你支付，萬(wàn)一離婚你只能要回一部分首付款，房子仍歸產(chǎn)權(quán)人。簽個(gè)協(xié)議吧，你愛人承認(rèn)你對(duì)此房的
2022-02-03 15,340 -
婚前買房婚后一起還貸款
你所說(shuō)用做生意攢下的錢購(gòu)買房產(chǎn)，如果全部是你婚前做生意攢下的錢，而且你有證據(jù)證明的，你倒可以說(shuō)是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則如果有婚后做生意攢下的錢，或者你沒(méi)有相關(guān)證據(jù)，此房產(chǎn)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，無(wú)論當(dāng)時(shí)購(gòu)房的出資，
2022-01-11 15,340 -
婚前買的房子, 婚后一起還貸款
1、100平房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方各一半 2、160平房產(chǎn)為男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸部分女方可以要求分割，并要求男方給予一定的補(bǔ)償。 3、60平全款房為女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 4、孩子，按照有利于
2022-03-17 15,340 -
婚前買的房子婚后一起還貸款
夫妻財(cái)產(chǎn)有約定按約定，無(wú)約定按法定。 如果你們對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)約定AA制，有書面協(xié)議甚至公證了，婚后還貸由你一個(gè)人還，財(cái)產(chǎn)跟女方無(wú)關(guān)，那么，即使你去世了，財(cái)產(chǎn)也和女方無(wú)關(guān)。 如果沒(méi)有約定，那么按照法律規(guī)定，
2022-01-30 15,340
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國(guó)，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問(wèn)題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項(xiàng)的，就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購(gòu)買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15 -
01:08
貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購(gòu)買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11
