房屋租賃合同違約可以索要賠償
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1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。 2、承租人的違約責(zé)任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并請求支付違約金。
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合同中有違約責(zé)任條款的，以約定條款為準，沒有約定的，按照非違約方所受損失數(shù)額為準。房屋租賃合同履行過程中，如果一方違約，并且合同中約定了違約金的數(shù)額或計算方法，則另一方可以要求其按照該條款的約定，支付相應(yīng)的違約金。
房屋租賃違約金的賠償為：合同中對違約金有約定的，按約定的違約金比例支付。約定的違約金超過實際損失30%的，當事人可要求降低。沒有約定違約金的按照實際損失進行賠償，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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房屋租賃合同違約怎么賠償？房屋租賃合同如果違約應(yīng)當賠償對方因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。當事人另有約定的，按合同約定賠償。當事人一方不履行合同義務(wù)，符合法定解除情形的，當事人可以解除合同。
2021.03.19 149 -
房屋租賃合同違約如何賠償依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同違約怎樣賠償要看租賃合同有沒有約定，如果有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的一般按實際造成的損失賠償。
2021.03.24 195 -
房屋租賃合同違約賠償標準如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。
2021.03.19 172
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房屋租賃合同中違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-05-05 15,340 -
房屋租賃合同生效后違約，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償，也可以直接向承租人索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-23 15,340 -
房屋租賃中違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-11 15,340 -
房屋租賃合同經(jīng)常出現(xiàn)違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-27 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:03
房屋合同違約怎樣索賠沒約定違約金的情況下違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。有約定違約金的情況下，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法。通常
1,046 2022.04.17 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17
