房屋中介費(fèi)中介費(fèi)和信息服務(wù)費(fèi)有什么區(qū)別
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通常，中介方的收費(fèi)方式有兩種類(lèi)型，一是約定服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)期間，如約定其服務(wù)期間從尋找潛在買(mǎi)家直至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶為止，負(fù)責(zé)協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及評(píng)估等，并就其全部服務(wù)收取總的居間費(fèi)用;二是分別約定其服務(wù)項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用。審理中，需要區(qū)分已經(jīng)提供的服務(wù)和未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，以確定應(yīng)予退還的費(fèi)用。四、對(duì)于信息服務(wù)費(fèi)，即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費(fèi)用，一方面，即使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，買(mǎi)賣(mài)雙方未能達(dá)成交易，但中介方確已提供居間服務(wù)，應(yīng)就其服務(wù)收取報(bào)酬;另一方面，買(mǎi)賣(mài)雙方的合同因受房屋新政原因未能實(shí)際履行，不存在一方違約，在此種情況下，法院應(yīng)從公平原則入手，結(jié)合個(gè)案情況對(duì)信息服務(wù)費(fèi)的數(shù)額予以酌定。
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中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。 服務(wù)費(fèi)亦稱(chēng)“服務(wù)業(yè)價(jià)格”或“服務(wù)業(yè)收費(fèi)”。所謂“服務(wù)業(yè)”，是指以一定場(chǎng)所、設(shè)備、工具為社會(huì)提供勞務(wù)服務(wù)的行業(yè)統(tǒng)稱(chēng)。
居間費(fèi)和中介費(fèi)是一個(gè)性質(zhì)的。居間費(fèi)是指：在進(jìn)行某項(xiàng)活動(dòng)或糾紛中，居間人向委托人提供媒介服務(wù)，在提供服務(wù)的過(guò)程中合理向委托人收取的報(bào)酬被稱(chēng)為“居間費(fèi)”。居間費(fèi)和傭金的性質(zhì)是一樣的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介收多少服務(wù)費(fèi),房屋中介提供哪些服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買(mǎi)賣(mài)； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫(xiě)字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,
2020.02.11 339 -
為什么中介服務(wù)差又會(huì)扣中介費(fèi)？中介服務(wù)差不可以扣中介費(fèi)。在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中都是簽署合同的，合同中已經(jīng)規(guī)定要收取中介費(fèi)，如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的可以不支付報(bào)酬，中介方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般按成交價(jià)格
2021.01.18 158 -
中介為什么收了中介費(fèi)還要收按揭服務(wù)費(fèi)對(duì)于貸款服務(wù)費(fèi)如認(rèn)為不合理可以不通過(guò)中介推薦的渠道貸款。支付中介費(fèi)即可。再收取貸款服務(wù)費(fèi)只要合理即可
2021.02.03 780
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中介費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)有什么區(qū)別？
居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無(wú)論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起
2022-07-14 15,340 -
房屋中介服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)費(fèi)用介紹房屋中介服務(wù)要注意
中介服務(wù)主要項(xiàng)目房屋中介服務(wù)主要包括以下三種：1、房屋咨詢。也就是說(shuō)，對(duì)房屋的相關(guān)知識(shí)、相關(guān)法律政策、市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)等進(jìn)行咨詢解答。2、房?jī)r(jià)評(píng)估。也就是說(shuō)，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估和估算，并
2021-11-30 15,340 -
房屋中介費(fèi)和代辦費(fèi)的區(qū)別?
1、中介費(fèi)是指在購(gòu)房、租房、相親等行為中向客戶提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般由第三方收取，一般一次性收取。請(qǐng)注意要求發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。2、代理費(fèi)是指代
2022-01-05 15,340 -
居間服務(wù)費(fèi)和中介費(fèi)有哪些區(qū)別嗎？
居間服務(wù)費(fèi)和中介費(fèi)是一個(gè)意思，別被中介騙了，居間費(fèi)！可稱(chēng)辛虧費(fèi)，中介費(fèi)！耳熟能詳?shù)木褪欠慨a(chǎn)中介費(fèi)了！房產(chǎn)中介費(fèi)用一般是房產(chǎn)成交價(jià)的2.5%左右，地方不同收費(fèi)不同，有的是買(mǎi)方出，有的是雙方出的。和傭金差
2023-04-04 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
