租房后房租和押金在不滿一個月能退嗎
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。
看違約責(zé)任里面并沒有乙方押金的責(zé)任按照合同對等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個月的租金是要予以退還的！一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回。目前，我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定，依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則，應(yīng)當允許當事人在經(jīng)濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔保方式。定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔保合同義務(wù)人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即，給付押金的一方當事人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)收回押金而接受押金的一方當事人不履行合同義務(wù)的，并不承擔雙倍返還押金的義務(wù)。
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租房不滿三個月不退押金合法嗎正常情況下不合法，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。
2021.04.23 1,454
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租房子不滿一個月押金退嗎
你們沒有簽訂合同，那要看你所謂的押金性質(zhì)以及當時的口頭約定押金的性質(zhì)，押金作為一種物的擔保方式，是質(zhì)押的一種特殊形式，實質(zhì)為了擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權(quán)人占有，
2022-01-29 15,340 -
房租不滿一個月能退嗎
按照租賃合同約定。如果租賃合同沒有約定或者約定不明確的，習(xí)慣上或司法實踐中，租賃期限未滿，出租人解除合同的，應(yīng)當雙倍返還定金（押金），承租人解除合同的，無權(quán)要求返還定金（押金）?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法
2022-05-13 15,340 -
租期未滿能退房租和押金嗎
一、租期未滿怎么樣才能退房租和押金 1、具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的
2022-03-24 15,340 -
房租提前一個月退租能退回押金嗎
1、提前一個月退租如果約定退還的是可以退的，沒有約定退還押金的，承租人提前一個月退租也屬于違約行為，需要承擔違約責(zé)任。押金在扣除違約金和違約造成的損失后還有剩余的也應(yīng)當退還。 2、法律依據(jù)《民法典》
2022-06-13 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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租房不退押金找哪個部門在租賃房屋的時候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當房東以各種理由不退還押金的時候，租房者首先可以通過居民委員會，派出所等機關(guān)進行調(diào)解。如果能夠在居委會，派出所的調(diào)解下，房東達成一致意見的，那么是最省時
10,583 2022.04.15
