夫妻離婚后房產(chǎn)分割的法律規(guī)定
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(1)住房為共同財(cái)產(chǎn)的，按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價(jià)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。必要時也可以采取競價(jià)的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟(jì)確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，有房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應(yīng)依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時居住，暫住方應(yīng)交納一定的房屋使用費(fèi)或其他必要費(fèi)用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟(jì)困難的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。
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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定如下。對于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。對于一方在婚后負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，可以在離婚時請求相應(yīng)的補(bǔ)償。如果一方在婚姻存續(xù)期間有過錯情形的，則無過錯的一方還可以請求損害賠償。
一、對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。
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法律規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。 一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。
2021.02.25 155 -
關(guān)于夫妻離婚時共同房產(chǎn)分割的法律規(guī)定離婚時對財(cái)產(chǎn)的分配原則上婚后財(cái)產(chǎn)是一人一半。但也有特殊情況，如下： 1、離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 2、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一
2021.04.26 219 -
離婚房產(chǎn)分割的法律規(guī)定離婚房產(chǎn)分割規(guī)定如下： 1、如果一方贈與另一方房產(chǎn)而未過戶的，不予分割； 2、婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，不予分割 3、婚后由雙方父母出資購買，按照出資份額分割； 4、一方婚前購買房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，由雙方協(xié)議處理；
2022.12.26 3,144
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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)；（2）一方或雙方繼承、受贈
2022-02-08 15,340 -
法律規(guī)定夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割
離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻一方隱藏、
2022-05-31 15,340 -
離婚后夫妻財(cái)產(chǎn)分割法律如何規(guī)定的？
屬離婚時一般均分，但是可以要求婚姻損害賠償，婚姻損害賠償?shù)臈l件是：有下列情形之一，導(dǎo)致的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。
2022-08-29 15,340 -
法律規(guī)定夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割
1.離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 2.《中
2022-05-17 15,340
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17 -
01:28
離婚夫妻債務(wù)分割的法律認(rèn)定夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有債務(wù)的，離婚時要對夫妻共同債務(wù)的償還問題進(jìn)行約定。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，分為夫妻共同債務(wù)和一方的個人債務(wù)。離婚后，夫妻雙方都有清償夫妻共同債務(wù)的義務(wù)；而對于一方的個人債務(wù)，由其個人進(jìn)行清償，配偶沒
954 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)婚后如何分割夫妻房產(chǎn)在婚后，一般情況下都不需要再行分割。但是，如果出現(xiàn)了我國民法典第1072條規(guī)定的情形，權(quán)益受到侵害的一方可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院再次分割發(fā)現(xiàn)的夫妻共同房產(chǎn)。具體情形包括了：1、一方擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)；2、一方私下隱瞞存
1,153 2022.04.17
