婚前購房分割過一次房子還可以辦離婚嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以分割。 對于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前購買的房屋在離婚時通常是不可以分割的。對于結(jié)婚之前一方全款購買的房子，一般屬于一方的個人財產(chǎn)，不參與分割。婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。 所以，離婚時另一方無權(quán)要求分割。
-
婚前一方的房子離婚可以分割嗎婚前自己買的房子一般屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。但是如果婚后在房產(chǎn)證上加上了對方的名字的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2022.06.04 96 -
離婚前夫還可以隨房子分割嗎如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補償，沒有還
2021.04.06 171 -
婚前一方購房,婚后共同還貸,離婚房子怎么分割離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;而不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方補償。所以，離婚后，房子仍歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙
2023.02.23 62
-
第一次離婚房子過兩年還可以分割嗎？
離婚后房子過了兩年再分割是可以的。 離婚后能否要求重新分割財產(chǎn)屬于離婚后財產(chǎn)糾紛，主要存在以下情況： 1、當(dāng)事人雙方離婚時，未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割，離婚后對于財產(chǎn)的分配問題產(chǎn)生的糾紛。
2023-08-30 15,340 -
婚前購房婚后共同還貸離婚后房子可以分割嗎
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。需要
2022-05-01 15,340 -
婚前房子離婚可以分割嗎
1、視具體情況而定，如果是婚前個人出資買房，婚后由雙方共同還貸，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以分割； 2、如果是婚前個人出資買房，婚后個人還貸，則屬于個人財產(chǎn)，不需要分割。 3、法律依據(jù)：《民法典》第
2022-11-30 15,340 -
婚前獨資購房離婚后可以分割房產(chǎn)嗎？
一、關(guān)于婚前買房離婚后房產(chǎn)分割問題 1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產(chǎn)證只能辦理至個人名下。 2、婚前貸款買房屬個人婚前財產(chǎn)，一旦
2022-07-18 15,340
-
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15 -
01:02
婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購買的房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn)，在離婚時進行分割，需要分情況討論： 如果在結(jié)婚登記前，房產(chǎn)登記在一人名下，并且購房款已經(jīng)全部交付完畢，那么房產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不作為共同財產(chǎn)進行分割。 如果婚前購買的房產(chǎn)登記在一個人名下，但是貸款
844 2022.04.17 -
01:18
離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17
