領(lǐng)了結(jié)婚證再買房離婚房產(chǎn)分割如何辦理
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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1.要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2.房子若是婚后買的,若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3.但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。
再婚后的婚后房產(chǎn)分割與離婚財(cái)產(chǎn)分割大體上是一致的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。
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辦理離婚了婚前房產(chǎn)如何分割婚前全款房產(chǎn)離婚時(shí)仍屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；但是婚前全款房產(chǎn)，婚后又加了配偶名字的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方先行自行協(xié)商分割房產(chǎn)的問題，協(xié)商不成由法院判決。人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方權(quán)益的原則判決。夫妻一方
2021.01.01 130 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚了財(cái)產(chǎn)如何分割？確定屬于同居雙方共同財(cái)產(chǎn)的，分手時(shí)雙方將按以下方法處理： 1、同居期間雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定； 2、同居期間對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定的，解除同居關(guān)系時(shí)雙方協(xié)議； 3、雙方對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決。
2021.01.23 134
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領(lǐng)了結(jié)婚證再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分啊?
領(lǐng)結(jié)婚證再買房，離婚后的房產(chǎn)分配情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證
2022-04-09 15,340 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚房產(chǎn)如何分割
根據(jù)法律規(guī)定，沒有辦理結(jié)婚登記的屬于同居關(guān)系，法院不受理解除同居關(guān)系的訴求，但是可以受理同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者撫養(yǎng)權(quán)分配的訴求。 房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸
2022-04-05 15,340 -
領(lǐng)結(jié)婚證后再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分
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2022-03-21 15,340 -
婚前買房結(jié)婚后辦理了房產(chǎn)證離婚怎么分割
1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。 2、對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同
2023-01-13 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
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結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,047 2022.04.17 -
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離婚了房產(chǎn)如何分割夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方支付首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是，共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，
481 2022.06.06
