被執(zhí)行人名下唯一住房是否可以執(zhí)行執(zhí)行
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被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行?!懂愖h復(fù)議規(guī)定》第二十條對(duì)執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形,按照申請(qǐng)執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定?!蛾P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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對(duì)被執(zhí)行人唯一住房不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。許多情況下,債權(quán)人往往處于無(wú)法及時(shí)收回債權(quán)狀態(tài),而一些老賴顯然有財(cái)產(chǎn),但不能執(zhí)行?,F(xiàn)在,老賴們?cè)僖膊荒苡靡惶追孔鳛閾跫?。最高法院新?guī)定有望打破一些老賴的幻想,有效解決執(zhí)行困難,增加債權(quán)人勝算。
被執(zhí)行人唯一住房可以被強(qiáng)制執(zhí)行的條件是:申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
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唯一住房是否可以強(qiáng)制執(zhí)行唯一一套住房法院能強(qiáng)制執(zhí)行拍賣,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有唯一一處的房屋時(shí),人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近,但不能從有到無(wú)”的方式,把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn),進(jìn)行執(zhí)行,執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本
2020.08.20 560 -
唯一房產(chǎn)是否可以被執(zhí)行首先,唯一房產(chǎn)并非不能強(qiáng)制執(zhí)行。唯一房產(chǎn)并不代表就是生活所必需的居住房屋,在滿足一定條件下,被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行。比如被執(zhí)行人有房產(chǎn),甚至有多套房產(chǎn),但是執(zhí)行依據(jù)生效之后,為了逃避債務(wù),轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn),造成了只有一套房產(chǎn)
2020.02.13 171 -
被執(zhí)行人配偶名下的房產(chǎn)是否可以執(zhí)行被執(zhí)行人配偶名下的房產(chǎn)是否可以執(zhí)行需視情況而定: 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制被執(zhí)行人配偶名下的共有房產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,不因登記在夫妻一方名下而改變共有性質(zhì); 2、債務(wù)是一方婚前個(gè)人債務(wù)的,法院
2022.07.08 5,968
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被執(zhí)行人名下唯一住房能否被執(zhí)行
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。雖然在我國(guó)法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí),應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣、變
2022-05-29 15,340 -
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行嗎
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并
2022-03-22 15,340 -
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行嗎?
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并
2022-04-01 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房可否執(zhí)行
符合以下三個(gè)條件之一的,即使是唯一住房亦可執(zhí)行: 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)?/p>
2021-03-12 15,340
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00:47
被執(zhí)行人在異地,本地法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎被執(zhí)行人在異地,本地法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。本地法院還可以申請(qǐng)被執(zhí)行人所在地法院,協(xié)助執(zhí)行。申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行后,如果找不到被執(zhí)行人,法院可以向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書(shū),如被執(zhí)行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送達(dá)執(zhí)行通知。逾期被申請(qǐng)執(zhí)行人仍不履
5,408 2022.05.11 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。 2、但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04 -
00:58
死刑被判立即執(zhí)行是多長(zhǎng)時(shí)間執(zhí)行執(zhí)行死刑判決,必須有執(zhí)行死刑命令才能進(jìn)行。根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定,最高人民法院判處和核準(zhǔn)的死刑立即執(zhí)行的判決,應(yīng)當(dāng)由最高人民法院院長(zhǎng)簽發(fā)執(zhí)行死刑的命令。執(zhí)行死刑的機(jī)關(guān)是原審人民法院。最高人民法院和高級(jí)人民法院的執(zhí)行死刑命令,均由高級(jí)人民法院交
1,628 2022.04.17






