網(wǎng)簽合同可以更換房產(chǎn)證名字嗎?
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簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。 第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。 第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。
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可以。開發(fā)商要預(yù)售商品房的，就需要取得房屋的預(yù)售許可證，預(yù)售商品房的就需要簽訂房屋預(yù)售合同，并且對合同進(jìn)行網(wǎng)簽，對房屋預(yù)售合同進(jìn)行網(wǎng)簽后，是可以對預(yù)售合同的名字進(jìn)行更改的，但更改合同的名字是比較麻煩的，需要準(zhǔn)備比較多的材料。
可以。但是需要合同雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商，才能更改名字。按照規(guī)定簽了購房合同，雙方協(xié)商一致是可以變更名字的。但是如果完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，則需征得開放商的同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。
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簽訂合同以后對方名字可以更換嗎合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。發(fā)生以下條件或者合同雙方協(xié)商一致可以終止合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為
2021.03.04 277 -
夫妻可以更換房產(chǎn)證上的名字嗎?可以，婚姻存續(xù)期間：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)
2020.06.26 423 -
簽網(wǎng)簽合同可以更名嗎房子辦理了網(wǎng)簽手續(xù)以后，可以進(jìn)行更名。如果房屋已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案，而買房人又想要更名，就需要經(jīng)過買賣雙方的同意以后才可以撤銷網(wǎng)簽，然后再到房管局去重新辦理網(wǎng)簽手續(xù)，重新辦理網(wǎng)簽手續(xù)的時候就可以直接登記想要更改的名字了。但是一般來說沒有特殊情
2021.04.18 317
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買房合同換成房產(chǎn)證后可以更換名字嗎
1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請過戶即可; 2、房產(chǎn)證名字減少。原
2022-11-13 15,340 -
買房子合同沒簽名可以更換名字嗎？
購房合同更名通常是因為以下幾種需求： 1、買房人貸款額度不足，增加買受人以補(bǔ)足貸款額度。事后再去掉其中一個買受人。 2、買房人因為個人原因，需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給他人，直接更改購房人。 3、出于共同還款共同擁有
2022-05-30 15,340 -
購房合同可以更換名字嗎?
經(jīng)過備案的是無法更換名字的，如果是只簽訂了商品房買賣合同，還沒有進(jìn)行網(wǎng)簽備案，在開發(fā)商同意的條件下，可以對購房合同進(jìn)行更名。建議大家購買能正常交易的房產(chǎn)，減少和降低買賣過程中的風(fēng)險。
2022-08-25 15,340 -
網(wǎng)簽合同可以更改名字嗎
按照規(guī)定網(wǎng)簽合同不可以更名，只能撤消后重新網(wǎng)簽，如下： 1、網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房； 2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同
2022-08-09 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
