抵押房產(chǎn)起訴房子怎么處理
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
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抵押后的房子起訴原告系房屋抵押權(quán)人的無需申請財產(chǎn)保全，原告非房屋抵押權(quán)人的被告可能在訴訟中解除抵押轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、影響原告勝訴后的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)及時向法院申請財產(chǎn)保全、查封房屋產(chǎn)權(quán)。
對抵押房進(jìn)行起訴的處理是：原告系房屋抵押權(quán)人的無需申請財產(chǎn)保全，原告非房屋抵押權(quán)人的被告可能在訴訟中解除抵押轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、影響原告勝訴后的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)及時向法院申請財產(chǎn)保全、查封房屋產(chǎn)權(quán)。
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2021.03.16 418
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2022-03-24 15,340 -
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如果借款擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂了借款擔(dān)保合同且還在擔(dān)保期內(nèi)，如果債務(wù)人沒有按照合同進(jìn)行正常還款，則債權(quán)人可以依法起訴擔(dān)保人履行擔(dān)保職責(zé)。 作為擔(dān)保人被起訴的話，首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問題
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抵押房子起訴怎么辦
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1,508 2022.04.17 -
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