夫妻離婚一方房子如何過戶
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離婚時，夫妻雙方可能會設計共同房產(chǎn)分割的問題，因此會涉及到對房屋過戶等手續(xù)的辦理。因此離婚時房屋過戶基本步驟如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
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夫妻離婚房子過戶材料如下： 1、離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請人的身份證明及復印件; 4、房產(chǎn)登記申請書; 5、委托人辦理過戶，除了以上資料還應該攜帶委托書及個人身份證明； 2、離婚房產(chǎn)過戶相關手續(xù) 申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關流程如下： （1）在公證處辦理產(chǎn)權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產(chǎn)權公證費； （2）到交易中心辦理轉繪(即日完成); （3）到房管局辦理免征契稅申請(10個工作日完成); （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內完成)并繳登記費; （5）取證； 3、離婚房屋過戶手續(xù)費： 稅類：契稅按產(chǎn)價2%；印花5元； 費類：登記費80元;交易手續(xù)費2%(按產(chǎn)價)；工本費20元。
夫婦離婚房產(chǎn)過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五至三十個工作日完成析產(chǎn)過戶。
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夫妻離婚房子如何過戶夫妻離婚房子過戶的流程是： 1、準備材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)； 2、在公證處辦理產(chǎn)權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產(chǎn)權公證費； 3、辦理房產(chǎn)交易轉繪； 4、到房管局辦理免征契稅申請； 5、析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費；
2022.07.11 218 -
夫妻離婚買房子如何過戶夫妻離婚的時候房產(chǎn)有房貸不能過戶，所以分割房產(chǎn)的時候最好將房屋分給登記方。如果房屋登記在雙方名下，可以先協(xié)議分割，但是等到貸款還完之后再過戶。
2020.05.24 126 -
夫妻離婚后房子如何過戶？夫妻協(xié)議離婚房子過戶要首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021.03.03 124
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夫妻一方離婚房子如何過戶一方
一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強
2022-05-03 15,340 -
夫妻離婚后，房子如何過戶給一方？
夫妻辦理離婚手續(xù)，不影響住房之后的過戶?？梢栽诜蚱揠x婚之后，雙方作為住房共有人和買家一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房的過戶
2022-03-28 15,340 -
夫妻離婚房子如何過戶
夫妻離婚，首先需要辦理離婚財產(chǎn)分析，離婚財產(chǎn)分析是離婚財產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過戶時需要繳納契稅。辦理離婚財產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚財產(chǎn)分析手續(xù)。具體
2021-11-16 15,340 -
夫妻離婚如何過戶房子
離婚了夫妻的房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生多少費用并不是一個簡單的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。 (一)稅類： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價
2022-05-18 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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夫妻離婚車子過戶給一方怎么變更夫妻離婚車子過戶給一方的，變更手續(xù)一般有五個步驟，具體如下：1、根據(jù)財產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財產(chǎn)轉移；2、如果雙方當事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過戶機構辦理車輛的過戶手續(xù)。汽車車過戶需要以下
2,596 2022.05.11 -
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夫妻離婚房子如何分夫妻離婚的，關于其房子的分割問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權的，則根據(jù)當事人的申請對房子進行拍賣或變賣，然后對所得價款進行分割；2、雙方都想取得房子的所有權，并且同意以競價的方式取得的，則
1,446 2022.04.17
