夫妻離婚房子如何分

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夫妻離婚的，關(guān)于其房子的分割問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權(quán)的，則根據(jù)當(dāng)事人的申請對房子進(jìn)行拍賣或變賣，然后對所得價(jià)款進(jìn)行分割；2、雙方都想取得房子的所有權(quán)，并且同意以競價(jià)的方式取得的，則依此辦理；3、只有一方想獲得房子所有權(quán)的，由取得房子的一方，根據(jù)雙方一致認(rèn)可的房屋價(jià)值或者評估機(jī)構(gòu)對房子價(jià)值所做的評估，對對方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。所以，對于房子的分割，是要根據(jù)夫妻雙方的意愿來進(jìn)行處理的。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十六條雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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