物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

普通商品住宅一般采取包干制結(jié)費(fèi)方式，按照城市物業(yè)服務(wù)等級政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。物業(yè)服務(wù)等級分為五級，并按照有無電梯確定基準(zhǔn)價(jià)格。其中，五級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下，無論有無電梯，都由該區(qū)縣房產(chǎn)主管部門聯(lián)合價(jià)格主管部門對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核準(zhǔn)及備案。四級物業(yè)服務(wù)等級，有電梯每月每平方米1.9元，無電梯每月每平方米1.25元。三級物業(yè)服務(wù)等級，有電梯每月每平方米1.35元，無電梯每月每平方米0.85元。二級物業(yè)服務(wù)等級，有電梯每月每平方米0.95元，無電梯每月每平方米0.60元。一級物業(yè)服務(wù)等級，無電梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮動(dòng)15%。本律師所在地的成都市成華區(qū)發(fā)展和改革局成華區(qū)房產(chǎn)管理局2017年7月21日就發(fā)布了《全區(qū)物業(yè)服務(wù)等級劃分物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》，對以上標(biāo)準(zhǔn)予以了明確。故具體物業(yè)費(fèi)用依法應(yīng)由您所在地區(qū)縣物價(jià)房管主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行制定，物業(yè)管理費(fèi)一般按月收取，如果業(yè)主不按時(shí)繳納的，物業(yè)公司可以進(jìn)行催告，如果還不繳納的，以及有其他糾紛的，均可向人民法院提起訴訟。