物業(yè)管理服務合同包含的內(nèi)容有哪些
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物業(yè)管理服務合同應當包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應當落實到協(xié)議上，要有據(jù)為憑； ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務的具體內(nèi)容包含哪些，其責任是否界定清楚，物管服務質(zhì)量標準是否細化、量化且可供考核； ③明確物業(yè)管理服務費的標準和繳納方式以及相關(guān)費用的支取是否合理； ④明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應遵守的事項； ⑤協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理； ⑥雙方違約責任的界定是否明確、合理； 需要注意的是，未取得資質(zhì)證書的物業(yè)管理企業(yè)是無權(quán)從事物業(yè)管理服務的。還需要確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應的資質(zhì)等級，一般而言資質(zhì)等級越高，其專業(yè)人員越多，資本實力越雄厚，服務水平越高，管理規(guī)模越大。
物業(yè)服務合同包含以下內(nèi)容：約定物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、物業(yè)服務用房、專項維修資金的管理和使用、合同期限、雙方權(quán)利義務和違約責任；約定物業(yè)服務企業(yè)安全防范方面的義務和合同責任；共用設施設備的使用、管理和維護。
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物業(yè)服務合同都包含哪些內(nèi)容物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、物業(yè)服務用房、專項維修資金的管理與使用、合同期限以及雙方的權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容進行約定。物業(yè)服務合同應在物業(yè)服務企業(yè)在有關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全防范方面的義務合同責任作出約定。
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物業(yè)管理服務內(nèi)容包括哪些？物業(yè)管理服務的主要內(nèi)容包含哪些內(nèi)容？
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2022-02-13 15,340 -
物業(yè)管理服務合同應當包含哪些內(nèi)容
物業(yè)管理服務合同應當包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應當落實到協(xié)議上，要有據(jù)為憑； ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務的具體內(nèi)容包含哪些，其責任是否界
2023-03-05 15,340 -
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1、物業(yè)管理的區(qū)域范圍; 2、共用部位、共用設施設備的使用、管理和維護; 3、利用共用部位、共用設施設備經(jīng)營的范圍、收益分配比例; 4、公共綠化的養(yǎng)護和公共區(qū)域的保潔; 5、公共秩序的維護、車輛停放的
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