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先抵押后查封的房產如何處理？先抵押后查封的房產抵押權人應當及時主張抵押權，申請參加參與分配程序，主張優(yōu)先受償。人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權的房產可以采取查封措施，房產拍賣、變賣所得價款應當在抵押權人優(yōu)先受償后清償其余債權。
2021.04.13 218 -
查封的房產權證可以抵押嗎?被查封的房產不可以抵押。被法院查封的房屋，如果有買賣、抵押、出租等行為，被法院發(fā)現(xiàn)了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
2021.02.03 250 -
查封抵押的房屋已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。有一些已設定抵押的房地產，如果擔保的債權數(shù)額較大，在拍賣該房產后可能無剩余的，人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產，就應當禁止對該房產進行處分。
2021.11.17 458
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最高額抵押財產被查封時抵押權人的債權如何確定
為了保護抵押權人的利益，避免抵押權人因不知道查封、扣押的事實而導致權利被損害，民法典第423條規(guī)定抵押權人的債權可以延續(xù)到知道或應當知道之日起算。這一規(guī)定認可財產被查封后，最高額抵押權人知道或應當知道
2022-10-11 15,340 -
查封房產后抵押如何辦
1、首先應當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權人的優(yōu)先受償權。最高人民法院規(guī)定：“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優(yōu)先受償權”?！叭嗣穹ㄔ簩Ρ粓?zhí)行人所有的其他人享有
2022-05-24 15,340 -
查封房產的抵押
被查封的財產不能抵押。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產不得設定抵押，包括被查封的房地產：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義
2021-11-21 15,340 -
房產抵押擔保人房產查封、扣押，財產保全，查封、扣押的，如何確定抵押擔保的范圍
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-04-23 15,340
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01:15
住宅房產如何抵押住宅房產抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權； 3、抵押人依法承包并經發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權。并且房地產可以重復抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:30
房產抵押如何辦理房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
