開發(fā)商沒辦理預(yù)售許可證可以要求退房么
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開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定的期限內(nèi)開發(fā)商仍未取得商品房預(yù)售許可證的，購房者可以要求退房。前面曾經(jīng)提到過，開發(fā)商在預(yù)售房屋的時候，需要取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，尤其是要取得建設(shè)部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證時就對外預(yù)售房屋屬于違規(guī)操作，其與購房者簽署的購房合同屬于無效合同(但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效)。對于無效的購房合同，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，即購房者應(yīng)當(dāng)騰空房屋或者與開發(fā)商解除期房合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將購房者交付的房款及其利息返還給購房者。
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社保就是社會保險，是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟(jì)制度。社會保險的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。
強(qiáng)奸是指男性在違背婦女意愿的情況下，采取暴力、脅迫等手段，強(qiáng)迫婦女與其發(fā)生性關(guān)系的行為。強(qiáng)奸屬于嚴(yán)重的刑事犯罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。
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啥叫脅從犯?脅從犯指的是被脅迫而參加犯罪的人。對脅從犯進(jìn)行處罰時，一定要以其犯罪情節(jié)為依據(jù)。犯罪情節(jié)主要包括兩個方面：一是被脅迫的程度；二是在共同犯罪中所起的作用。一般情況下，應(yīng)當(dāng)按照其的犯罪情節(jié)減輕處罰或者免除處罰。
2020.11.24 177 -
啥叫二套房“二套房”是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的住房。
2021.05.06 130 -
啥叫誹謗罪誹謗罪構(gòu)成條件有： 1、誹謗罪侵犯的客體與侮辱罪相同，是他人的人格尊嚴(yán)、名譽(yù)權(quán)。 2、在犯罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施捏造并散布某種虛構(gòu)的事實(shí)，足以貶損他人人格、名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。 3、主體是一般主體，并且主觀上必須是故意。
2020.12.21 167
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啥叫p2p？
P2P是民間借貸陽光化的途徑 P2P之所以讓人產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)高利貸的錯覺，是因?yàn)镻2P的信息比較透明，金融產(chǎn)品的利率在互聯(lián)網(wǎng)上呈現(xiàn)較真實(shí)的一面。作為一種信息渠道，P2P的作用是讓人們看到問題，而不是制造問題
2022-05-02 15,340 -
啥叫？都有啥內(nèi)容？
當(dāng)別人侵犯你時，你為了自身的安全采取的自衛(wèi)行動，叫做正當(dāng)防衛(wèi)，但防衛(wèi)不能超過必要的限度。
2022-10-31 15,340 -
啥叫黃XX
黃標(biāo)車，是新車定型時排放水平低于國Ⅰ排放標(biāo)準(zhǔn)的汽油車和國Ⅲ排放標(biāo)準(zhǔn)的柴油車的統(tǒng)稱。通常是尾氣排放污染量大、濃度高、排放穩(wěn)定性差的車輛。 按排放限值比較，一輛黃標(biāo)車的排放量分別相當(dāng)于5輛國Ⅰ、7輛國Ⅱ、
2022-05-25 15,340 -
啥叫外遇？
外遇是指有婚姻關(guān)系的其中一人，與配偶以外的人發(fā)生超出友誼的關(guān)系，也稱作婚外情、出軌。英文稱為Affair，是源自拉丁文的ad lteri m，有損壞名譽(yù)之意。外遇的定義依不同研究領(lǐng)域有些許不同，在社會
2022-05-10 15,340
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啥叫雙減政策?雙減政策指的是減少義務(wù)教育階段，學(xué)生日常作業(yè)的負(fù)擔(dān)，和校外培訓(xùn)的負(fù)擔(dān)。具體如下： 1、控制作業(yè)總量，將作業(yè)設(shè)計(jì)納入教研體系，鼓勵布置分層、靈活、個性化的作業(yè)； 2、提高課后服務(wù)水平，提供“菜單式”課后服務(wù)項(xiàng)目供學(xué)生自愿選擇，加強(qiáng)和優(yōu)化免費(fèi)在
151,090 2022.04.17 -
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離婚要啥手續(xù)離婚包括協(xié)議離婚和訴訟離婚，兩種離婚方式的手續(xù)是不一樣的。以協(xié)議離婚為例，手續(xù)流程如下：1、雙方準(zhǔn)備以下材料：書面離婚協(xié)議，結(jié)婚證，身份證原件及復(fù)印件；2、由雙方共同到民政局提出申請，等待民政局進(jìn)行受理。民政局受理之后會對材料進(jìn)行初審，符合
1,114 2022.05.11 -
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破壞計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)罪如何認(rèn)定根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百八十六條的規(guī)定，破壞計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)罪指的是，行為人違反國家規(guī)定，對計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)功能進(jìn)行刪除、修改、增加、干擾，造成計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的行為。具體來說，也包括了行為人違反國家規(guī)定，對計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中存
1,816 2022.04.17
