房產(chǎn)贈(zèng)與要滿足什么條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)贈(zèng)與要滿足什么條件： (一)房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)； 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)； 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。 (二)房屋贈(zèng)與必須滿足以下條件： 因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存)； 2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存)； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存)； 4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同(原件留存)； 5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將屬于自己所有的房屋無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。房產(chǎn)贈(zèng)與的條件是： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證; 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
房屋贈(zèng)與，指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。 房產(chǎn)贈(zèng)與要滿足的條件有： 1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); 2.辦理公證：房屋贈(zèng)與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈(zèng)與合同的效力; 3.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人，即需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與要滿足的條件是什么房屋贈(zèng)與，指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。 房產(chǎn)贈(zèng)與要滿足的條件有： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)； 2、辦理公證：房屋贈(zèng)與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未
2021.01.17 170 -
贈(zèng)與合同要滿足什么條件贈(zèng)與合同生效的要件有以下幾種： 1、贈(zèng)與的財(cái)物必須要是屬于贈(zèng)與人合法所有的財(cái)物。 2、贈(zèng)與財(cái)物必須要是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示。 3、受贈(zèng)人同時(shí)也要做出接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。
2021.01.31 125 -
房產(chǎn)贈(zèng)與的成立需要滿足哪些條件？房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系的成立需要以下條件： (一)房屋贈(zèng)與關(guān)系的主體資格需適合； (二)贈(zèng)與人對(duì)房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)。
2021.02.14 179
-
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要滿足什么條件
辦理房屋過(guò)戶贈(zèng)與的步驟是：簽訂贈(zèng)與合同；攜帶相關(guān)資料簽訂確認(rèn)書(shū)；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3％，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每件80元；贈(zèng)與公證和房地
2021-11-06 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要什么條件
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是指財(cái)產(chǎn)主將財(cái)產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為。《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房地產(chǎn)稅收管理的通知》規(guī)定，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)所有人贈(zèng)與公證書(shū)和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與公證書(shū)，或者持雙
2021-11-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件
房地產(chǎn)抵押應(yīng)具備以下條件：一、房屋要求1。房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確，符合國(guó)家上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。2、房屋年限（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不得超過(guò)70年（40年或50年，視具體情況而定）。
2021-12-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件
抵押財(cái)產(chǎn)需要具備以下條件：（1）借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人；（2）購(gòu)房者具有居住地合法身份證明；（3）與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房訂購(gòu)書(shū)或購(gòu)房協(xié)議，并已支付定金或首付；（4）同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押；
2021-11-16 15,340
-
01:11
西安廉租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件西安廉租房在滿足申請(qǐng)條件時(shí)，通過(guò)向廉租房管理部門(mén)，遞交申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)。需要滿足以下條件：1、本市城六區(qū)，即新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；3、家庭人均住房建筑面積低于
3,583 2022.04.17 -
01:02
杭州公租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件杭州公租房申請(qǐng)，需要滿足以下條件： 1、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)房； 4、申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請(qǐng)公租房時(shí)通常對(duì)租
3,062 2022.04.18 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17
