收取房屋中介費要注意哪些法律常識？
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房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。收取房屋中介費要注意什么，主要需要注意的事項有： (一)房屋交易過程中需要注意的問題在房屋交易過程當中，中介費的收取因服務項目的不同而存在差異。 1﹑對房屋和房屋權利人的調查收費該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產交易中心登記成交價的1%。 2﹑房屋使用狀況調查該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產交易中心登記成交價的1%。 3﹑行情調查該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產交易中心登記成交價的1%。 4﹑確定成交意向并訂立交易合同該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產交易中心登記成交價的1%。 5﹑辦理產權過戶該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產交易中心登記成交價的1%。 6﹑辦理入住有關手續(xù)該項收費標準是，買方和賣方各支付200元人民幣。 (二)其他問題房屋中介費收取要注意的事項有： 1﹑在同一房產中介經紀服務收費后，不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費; 2﹑辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務費; 3﹑服務費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執(zhí)行; 4﹑服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中; 5﹑中介經濟機構不可強制進行價格評估，有關單位要求評估的，中介經紀機構應向客戶提供相關法規(guī)依據; 6﹑中介經紀機構提供的其他服務應明碼標價，并由客戶自愿選擇，不準強制和誘導客戶。
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收房時需要注意的法律小常識有：注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖等。
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2021.03.26 803
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收取房屋中介費要注意的法律常識有哪些
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法
2022-03-28 15,340 -
收取房屋中介費要注意什么法律常識
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法
2022-04-08 15,340 -
法律依據收取房屋中介費要注意的法律常識有哪些
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法
2022-04-09 15,340 -
收取房屋中介費有哪些法律常識
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法
2022-04-23 15,340
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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驗收房屋應該注意哪些購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗收房屋的時候，購房者首先應該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設備設施進行驗收。例如房屋內的水電氣設施是否可以正常使用；第二，在驗收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅
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