開(kāi)發(fā)商不交稅怎么辦房產(chǎn)證怎么辦
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繳稅辦理房產(chǎn)證，業(yè)主不能夠自己繳納：一、個(gè)人房產(chǎn)證需要在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的基礎(chǔ)上辦理，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)，就不能辦理初始登記，所以就個(gè)人就不能辦理房產(chǎn)證。 二、辦理房產(chǎn)初始登記應(yīng)具備的條件有： 1、土地證； 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3、施工許可證； 4、工程質(zhì)量合格證明； 5、測(cè)繪成果報(bào)告。 三、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)具備的條件有： 1、原產(chǎn)權(quán)人房屋所有權(quán)證； 2、個(gè)人身份證或法人及其它組織的有關(guān)證書(shū)（復(fù)印件）； 3、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、拆遷安置及房改房屋，須提交房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換合同或協(xié)議書(shū)及有關(guān)手續(xù)。 4、繼承的房屋，須提交繼承遺產(chǎn)公證書(shū)。繼承人放棄繼承的，須提交有效法律棄權(quán)文書(shū)及有關(guān)合法證明。 5、共有人共有的析產(chǎn)房屋，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的析產(chǎn)協(xié)議書(shū)和析產(chǎn)平面圖。 6、依法判決的房屋應(yīng)提交人民法院判決書(shū)、裁定書(shū)、執(zhí)行通知書(shū)。 7、投資入股，合并的房屋，須提交房地產(chǎn)入股、合并合同文書(shū)及其它有關(guān)手續(xù)。 8、落實(shí)政策發(fā)還的房屋，須提交我局發(fā)還房屋的證明或落實(shí)政策通知單。 9、法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)提交的其他證件、證明。
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業(yè)主因開(kāi)發(fā)商欠稅辦不了房產(chǎn)證的，可以向地稅提出申請(qǐng)，要求地稅對(duì)該開(kāi)發(fā)商進(jìn)行強(qiáng)制性征稅。還可以向法院提出訴訟，按照法律規(guī)定查封該開(kāi)發(fā)商財(cái)產(chǎn)，用來(lái)補(bǔ)繳稅款，以此達(dá)成辦理房產(chǎn)證的目的。
個(gè)人房產(chǎn)證需要在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的基礎(chǔ)上辦理，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)，就不能辦理初始登記，所以就個(gè)人就不能辦理房產(chǎn)證。繼承的房屋，須提交繼承遺產(chǎn)公證書(shū)。繼承人放棄繼承的，須提交有效法律棄權(quán)文書(shū)及有關(guān)合法證明。
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開(kāi)發(fā)商不交房不辦房產(chǎn)證怎么辦開(kāi)發(fā)商不交房不辦房產(chǎn)證購(gòu)房者可以發(fā)出書(shū)面催告與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行；催告達(dá)到3個(gè)月以上買(mǎi)受人可以行使合同解除權(quán)進(jìn)行退房，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.13 237 -
開(kāi)發(fā)商不交房產(chǎn)證怎么辦開(kāi)發(fā)商不交房產(chǎn)證的，業(yè)主可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，要求開(kāi)發(fā)商交房產(chǎn)證。催告之后超過(guò)三個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房產(chǎn)證的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商解除合同。
2021.03.20 396 -
開(kāi)發(fā)商欠稅辦不了房產(chǎn)證怎么辦業(yè)主因開(kāi)發(fā)商欠稅辦不了房產(chǎn)證的，可以向地稅提出申請(qǐng)，要求地稅對(duì)該開(kāi)發(fā)商進(jìn)行強(qiáng)制性征稅。還可以向法院提出訴訟，按照法律規(guī)定查封該開(kāi)發(fā)商財(cái)產(chǎn)，用來(lái)補(bǔ)繳稅款，以此達(dá)成辦理房產(chǎn)證的目的。
2020.07.19 544
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開(kāi)發(fā)商欠稅辦不房產(chǎn)證怎么辦
業(yè)主因開(kāi)發(fā)商欠稅辦不了房產(chǎn)證的，可以向地稅提出申請(qǐng)，要求地稅對(duì)該開(kāi)發(fā)商進(jìn)行強(qiáng)制性征稅。還可以向法院提出訴訟，按照法律規(guī)定查封該開(kāi)發(fā)商財(cái)產(chǎn)，用來(lái)補(bǔ)繳稅款，以此達(dá)成辦理房產(chǎn)證的目的。
2021-12-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門(mén)立契過(guò)戶
2022-04-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不交房不辦房產(chǎn)證怎么辦
1、原則上，開(kāi)發(fā)商不能在約定時(shí)間交付房屋的話，就會(huì)構(gòu)成延期交房。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)依照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房的，經(jīng)購(gòu)房人催告后，要是在三個(gè)月的合理期限內(nèi)還沒(méi)有履行，購(gòu)房人可請(qǐng)求解除合同的，
2022-11-03 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不交房產(chǎn)證怎么辦？
開(kāi)發(fā)商不交房產(chǎn)證，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出租人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，
2022-05-11 15,340
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00:54
開(kāi)發(fā)商不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是讓購(gòu)房者頭疼的事情。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要維護(hù)自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門(mén)，比如說(shuō)政府房屋主管部門(mén)進(jìn)行反映情況，投訴舉報(bào)。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時(shí)的向法院起訴。向法院起訴的過(guò)程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
01:27
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因沒(méi)能按期交房，屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償； 2、對(duì)于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買(mǎi)賣(mài)
12,735 2022.10.23 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
