過(guò)戶了以后的房子還可以貸款嗎
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可以過(guò)戶的，房主需要把原來(lái)的房款還清后可以辦理過(guò)戶手續(xù)，基本的流程就是簽好買賣合同房主拿到首付快去還清就可以了。應(yīng)該是在辦過(guò)戶手續(xù)前客戶就應(yīng)該去銀行申請(qǐng)貸款，因?yàn)榻灰字行倪^(guò)戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過(guò)戶前申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)好以后，可以去過(guò)戶了，過(guò)戶完了交易中心就會(huì)把單子申報(bào)到銀行，看銀行的貸款有沒(méi)有審批下來(lái)貸款。也就是--申請(qǐng)貸款---→過(guò)戶--→審批貸款--→放款！在過(guò)戶之前為了保證雙方的利益，應(yīng)該交給房東首付款，當(dāng)然房東的產(chǎn)證也是要押到中介公司的，等過(guò)戶完成手再把剩下的尾款付清。
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房子還在貸款可以過(guò)戶。還在貸款中的房子想要過(guò)戶有兩種方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司辦理，由房屋中介公司先還清債務(wù)要回房產(chǎn)證后進(jìn)行過(guò)戶；二是辦理預(yù)告登記過(guò)戶。
房子貸款沒(méi)還清不可以過(guò)戶。在實(shí)際操作中，可以按以下方法先將貸款還清后再進(jìn)行過(guò)戶：用買方的首付款繳清剩余貸款，這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款，前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來(lái)申請(qǐng)貸款。
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房子沒(méi)還完貸款可以過(guò)戶嗎房子沒(méi)還完貸款是不可以過(guò)戶的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，按揭的房子在房產(chǎn)部門辦理過(guò)抵押登記手續(xù)的，必須是將貸款都還完后才可以再進(jìn)行過(guò)戶，否則是無(wú)法進(jìn)行正常過(guò)戶的。
2021.04.23 774 -
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貸款買的房子可以過(guò)戶嗎?房子有貸款也可以過(guò)戶。你可以先將貸款還清，再進(jìn)行過(guò)戶。或者可以到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，但需要在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)辦理房屋登記。
2020.10.30 662
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還在還貸款的房子可以過(guò)戶嗎
仍在償還房貸的房屋轉(zhuǎn)讓：只要房屋抵押權(quán)人即貸款銀行同意，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，在房屋買賣的實(shí)際操作過(guò)程中，買受人提前墊付資金，幫助賣受人解除抵押合同，辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021-11-02 15,340 -
貸款的房子還在還可以過(guò)戶嗎
房子還在貸款可以過(guò)戶。 還在貸款中的房子想要過(guò)戶有兩種方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司辦理，由房屋中介公司先還清債務(wù)要回房產(chǎn)證后進(jìn)行過(guò)戶；二是辦理預(yù)告登記過(guò)戶。 《民法典》第二百零九條，不動(dòng)
2022-10-13 15,340 -
房子還在貸款可以過(guò)戶嗎
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶要根據(jù)不同
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶后還可以貸款嗎？
房產(chǎn)有貸款可以過(guò)戶。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，到銀行開(kāi)具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過(guò)戶。
2023-09-15 15,340
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借貸買房可以過(guò)戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過(guò)戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過(guò)戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
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房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15
