妻子的房子婚前有但婚后再買(mǎi)一套算二套房嗎
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可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說(shuō)，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣(mài)掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話(huà)，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購(gòu)房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來(lái)認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，不算第二套。 3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買(mǎi)房后再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房不會(huì)被算作二套房。
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婚前一套房婚后買(mǎi)房子了算是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。不管是婚前有房婚后買(mǎi)房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
算，婚后無(wú)論以誰(shuí)的名義再買(mǎi)一套，都算作二套房，因?yàn)槭欠穸追渴且约彝閱挝徽J(rèn)定的。
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婚前有房子婚后再買(mǎi)算二套房嗎算第二套房，婚前的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。 你之前有住房備案在你名下，婚后(領(lǐng)取結(jié)婚證)不管是以你名義，還是以你配偶名義，亦或是你倆名義再買(mǎi)住房，都是算二套。 新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還
2023.02.10 178 -
婚前一套房婚后再買(mǎi)是算二套房嗎婚前一套房婚后再買(mǎi)算二套房。 婚前的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。 第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下
2022.03.28 818 -
丈夫婚前有套房妻子婚后買(mǎi)房算二套房嗎?丈夫婚前有套房，如果進(jìn)行房產(chǎn)登記了，妻子婚后買(mǎi)房算二套房。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)但婚前貸款買(mǎi)的房人均面積不超過(guò)22平，符合改善住房標(biāo)準(zhǔn)，婚后買(mǎi)房則按首套房來(lái)算。不過(guò)后者婚后的房產(chǎn)需要再次貸款的話(huà)，則按二套
2021.12.13 571
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婚前一套房子婚后另一方再買(mǎi)一套房產(chǎn)算二套房嗎？
算二套房的！二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房——算二套。二、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)
2022-01-27 15,340 -
婚前有一套房子,婚后買(mǎi)房算二套?
婚前一套房婚后買(mǎi)房子了算是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。不管是婚前有房婚后買(mǎi)房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
2021-12-28 15,340 -
婚前一套房婚后再買(mǎi)算二套房嗎
家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有其他住房，不能有貸款買(mǎi)房子記錄在銀行，你情況，是一方名下有房，再以你倆一方名字買(mǎi)房算二套。認(rèn)定是否二套，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分，
2022-10-24 15,340 -
一套房子的名字婚后再購(gòu)買(mǎi)一套房算二套房嗎
行為人婚前名下已有一套房的，婚后又買(mǎi)的房算二套房。法律關(guān)于第二套房的規(guī)定是一個(gè)人名下有房屋登記或者有房屋貸款再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋都屬于第二套房?；橐鲫P(guān)系的變化不會(huì)影響購(gòu)買(mǎi)房屋的情況。
2023-05-30 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:05
夫妻離婚兩套房子怎么分配通常情況下，如果婚內(nèi)取得了兩套房子，且都有房產(chǎn)證的情況下，在離婚分割時(shí)通常是一人一套，具體如何分割，法官會(huì)考慮房屋的登記情況、居住情況、給付折價(jià)款情況來(lái)綜合確定。對(duì)于沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，人民法院不宜判決房屋所歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事
937 2022.04.17 -
01:43
雙方各有一套房子離婚怎么分夫妻雙方離婚時(shí)要分割房產(chǎn)的，首先要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字，這時(shí)候
1,853 2022.04.17
