婚前兩套房婚后買房算三套嗎

2022-04-17 4,275

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婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3套房。就算夫妻雙方結(jié)婚后戶口沒有落在一起，但是民政局有結(jié)婚登記的材料，再購房都會(huì)被算作第三套房的。不過根據(jù)各地情況不同，認(rèn)定二套房政策的具體實(shí)施也不盡統(tǒng)一，建議根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。

《商品房銷售管理辦法》
第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。

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婚前買的房婚后算二套房還是第一套房
婚前首套房婚后算第二套房。七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年

2022-11-07 442
在成都婚前一套房結(jié)婚以后又買一套算二套房嗎？
算二套房。銀行以“戶”為單位認(rèn)定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行回貸答款買房，另一方再貸款買房的將被視為“第二套房”。光大銀行也以“個(gè)人”為單位認(rèn)定“第二套房”。夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有結(jié)婚登記。銀行在批

2020-12-29 260
婚前買了一套房，婚后再買算二套房嗎，稅怎么交
在咨詢婚前購置一套房產(chǎn)，婚后再度購買是否被歸類為準(zhǔn)二套房以及與之相關(guān)的稅收問題前，請(qǐng)務(wù)必了解目前各地區(qū)、各政策的具體內(nèi)容。一般來說，如果在婚禮前已經(jīng)購買并擁有的房屋以個(gè)人名義進(jìn)行登記且合法完成產(chǎn)權(quán)辦理的話，該套房產(chǎn)將會(huì)被視作為個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。

2024-05-13 51

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我婚前有一套房，婚后又買了一套，算不算二套房
婚前名下有套房，婚后買的房子是第二套房。法律關(guān)于第二套房的規(guī)定是，以一個(gè)人的名義登記房屋或者貸款購買房屋屬于第二套房?；橐鲫P(guān)系的變化不會(huì)影響買房。

2021-11-04 15,340
結(jié)婚后買了一套房婚后又買一套算二套房嗎
在結(jié)婚前，若其中一方已經(jīng)擁有自有房產(chǎn)，那么在婚后再次進(jìn)行購置房產(chǎn)時(shí)，則視為第二處房產(chǎn)購買。關(guān)于二套房的七個(gè)特定情境如下所示： 1．父母名下已有住房，而未成年子女需要以自己的名義再次購房。解析：根據(jù)最

2024-09-22 15,340
首套房判定標(biāo)準(zhǔn)，婚前個(gè)人買房，婚后再買算首套嗎？
不算，房管局對(duì)首套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭實(shí)際持有數(shù)量來判定的，你之前已經(jīng)買過一套，再買肯定算作二套。

2022-10-19 15,340
婚前三年按揭夠買住房一套?；楹髢赡辍?/a>
提問已看到，回復(fù)如下，如不清楚，來電免費(fèi)咨詢，【電話咨詢會(huì)獲得更加清楚詳細(xì)解答】---婚姻期間還貸部分，可以獲得補(bǔ)償

2022-10-23 15,340

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01:05
夫妻離婚兩套房子怎么分配
通常情況下，如果婚內(nèi)取得了兩套房子，且都有房產(chǎn)證的情況下，在離婚分割時(shí)通常是一人一套，具體如何分割，法官會(huì)考慮房屋的登記情況、居住情況、給付折價(jià)款情況來綜合確定。對(duì)于沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，人民法院不宜判決房屋所歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事

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婚后用婚前存款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
婚后用婚前存款買房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬

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婚前可以兩人共同買房嗎
婚前可以兩人共同買房。需要注意的是，無論是登記結(jié)婚之前還是登記結(jié)婚之后，男女雙方都有自由處分自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因此，只要雙方達(dá)成一致的意愿，當(dāng)然可以用自己的財(cái)產(chǎn)共同買房。登記結(jié)婚之后，雙方還可以用夫妻共有的財(cái)產(chǎn)來一起買房。具體來說，雙方在

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