農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)主要有哪些法律規(guī)定
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我國(guó)法律規(guī)定,國(guó)家保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織的財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益不受侵犯;國(guó)家依法征用農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償,任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。;各級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等過(guò)程中,不得侵犯農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得強(qiáng)迫農(nóng)民購(gòu)買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。 所有未經(jīng)審批的征地、買地行為均屬于違法行為。
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1、轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)包重要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶,受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。 2、出租 出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。 3、互換 互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間,為方便耕種和各自需要,對(duì)各自的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交換?;Q是種互易合同。 4、轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,轉(zhuǎn)讓將使農(nóng)戶對(duì)承包土地的使用權(quán)。 5、入股 即承包方將承包土地使用權(quán)入股,參加農(nóng)業(yè)股份制,農(nóng)業(yè)股份合作制或?qū)嵭小肮商镏啤?,并以入股股份作為分紅依據(jù)。主要是有些地方為保護(hù)規(guī)模經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)區(qū),在土地延包時(shí)才土地承包權(quán)確權(quán)到戶,使用權(quán)入股分紅的一種流轉(zhuǎn)方式。 6、反租倒包 是原承包給農(nóng)戶的土地,由發(fā)包方反租回來(lái),再重新發(fā)包或由集體直接經(jīng)營(yíng)。主要用以發(fā)展高效農(nóng)業(yè),創(chuàng)建科技示范區(qū)等。 7、退包 是指承包戶在承包期內(nèi)把承包土地退交給集體,由集體重新發(fā)包的行為。退包的原因是這些農(nóng)戶因從事二三產(chǎn)業(yè)或外出打工,自己無(wú)力耕種又不愿交由其他農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
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農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是從農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中分離出的一項(xiàng)權(quán)能,就是承包農(nóng)戶將其承包土地流轉(zhuǎn)出去,由其他組織或者個(gè)人經(jīng)營(yíng),其他組織或者個(gè)人取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有以下規(guī)定: 1、國(guó)有化方案,對(duì)于農(nóng)村集體土地所有權(quán)的改革而言,集體土地
2020.01.04 194 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律問(wèn)題有哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律問(wèn)題有:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
2020.11.26 302 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)主要方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)主要方式有: 1、互換,是指承包方之間為方便耕種或者各自經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)同一集體經(jīng)濟(jì)組織的的承包地塊進(jìn)行交換,同時(shí)交換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、轉(zhuǎn)包,是指承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)
2021.01.17 223
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定有哪些?
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),正式叫法是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),是指承包農(nóng)戶將自己承包的集體土地部分或全部以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式轉(zhuǎn)移給第三方經(jīng)營(yíng),農(nóng)戶從中收取一定收益的行為。土地流轉(zhuǎn)是通過(guò)實(shí)現(xiàn)所有權(quán)、承
2021-06-05 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定有哪些
第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承
2022-04-05 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)有哪些
第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定
第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承
2022-03-15 15,340
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指,對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:35
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中,債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為:全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人,第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人,因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
01:03
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來(lái)說(shuō),我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15






