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公積金異地貸款可以不做擔保人嗎

2023-06-02 14:06

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根據(jù)《住房公積金貸款實施細則》第十五條,在異地繳存住房公積金的職工,在向管理中心申請個人住房公積金委托貸款時,在提供所購住房做財產(chǎn)抵押的同時,還應向管理中心提供第三方對該筆貸款做全程擔保。第三方擔保人應該滿足以下條件,工作在本市行政區(qū)域范圍內(nèi);信用良好、具有完全民事行為能力;工作穩(wěn)定且月收入大于借款人月還款額的2倍;擔保期限為貸款年限且到期不超過法定退休年齡等條件。如果不能提供擔保人,也可以使用財產(chǎn)抵押的方式,但是抵押物的價值應該大于或者等于貸款金額,抵押人可以是貸款人,也可以是第三人。以第三人財產(chǎn)作為抵押物的,應征得第三人書面同意并辦理公證。

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異地公積金不可以做裝修貸款。公積金貸款只能買房子,可以提取裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

趙麗律師

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公積金可以異地公積金貸款。異地公積金貸款按以下程序辦理:1、貸款城市公積金中心接受員工異地貸款業(yè)務咨詢;2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請;3、已結清繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;4、核實信息的真實性和完整性;5、核實無誤的,按規(guī)定期限辦理貸款審批手續(xù),并將結果反饋給城市公積金中心。

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