久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 二手房交易貸款中介簽抵押合同怎么辦?

二手房交易貸款中介簽抵押合同怎么辦?

2023-02-18 16:41

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

山西在線咨詢顧問團

2023-02-18回復

1、一般來說,抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當,需要將該典當房產(chǎn)的資料交給典當行審核保管,由典當行看房并由雙方確定價格后,簽署房產(chǎn)典當貸款和房產(chǎn)抵押合同,辦理公證,完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權(quán)證后,即可發(fā)放房產(chǎn)典當貸款。 2、如果上述的一切順利的話,手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成,十分快速便捷。當?shù)洚斮J款到期后,典當人應(yīng)及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù),以免造成不必要的損失;在歸還貸款后,典當人應(yīng)要求典當行及時注銷抵押登記,拿回的房產(chǎn)資料,以保護自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本,權(quán)利人的婚姻證明,收入證明,未成年兒童的出生證,銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單,為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等),還要保證資料的真實性。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房被中介騙簽了陰陽合同可以向法院申請撤銷合同。合同無效的情形為當合同簽訂一方以脅迫、欺詐的方式或者合同當事人惡意串通,損害他人利益,以及損害了社會公共的利益或者違反了相關(guān)的法律法規(guī)。符合以上條件,則合同無效。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房屋座落 幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式'':出讓()、劃撥()。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項:_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān):_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期:___________年____月____日

律師普法更多>>
  • 二手房中介不簽合同怎么辦
    二手房中介不簽合同怎么辦

    二手房和中介簽了合同不想賣了,買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán),并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權(quán),要求賣方繼續(xù)履行該合同。

    2021.04.28 219
  • 二手房交易合同范本 無中介
    二手房交易合同范本 無中介

    二手房買賣合同 甲方(賣方)姓名: 身份證號碼: 郵編: 住址: 乙方(買方)姓名: 身份證號碼: 郵編: 住址: 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。 一、銷售標的物

    2021.10.12 1,665
  • 二手房抵押貸款
    二手房抵押貸款

    1.提交抵押貸款所需資料:借款人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和最重要的征信報告。2.銀行工作人員上門考察房產(chǎn)情況,審核提交資料是否屬實,是否具備二手房抵押貸款條件,計算額度,確定貸款年限。3.到貸款銀行簽訂借款合同

    2020.08.29 488
專業(yè)問答更多>>
  • 二手房交易的合同是抵押貸款?

    1、你可以按照中介的要求辦理,但是肯定有風險。2、我們律師不免費給你出主意。

    2022-10-25 15,340
  • 二手房買賣中介總讓我簽抵押合同,怎么辦?

    1、一般來說,抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當,需要將該典當房產(chǎn)的資料交給典當行審核保管,由典當行看房并由雙方確定價格

    2022-04-09 15,340
  • 憑貸款合同到房產(chǎn)交易中心辦抵押

    抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記,并到公證處做公證。 在辦理房屋抵押登記時,借款人需要將貸款合同、房產(chǎn)證、個人身份證明等材料拿到房管局辦理房屋抵押登記,辦理完畢后,房管局會出具抵押權(quán)證,這時

    2022-08-10 15,340
  • 中介辦房子抵押貸款怎么辦?

    在二手房交易中,具有銀行貸款的房屋,是無法進行二手住宅買賣交易的,賣房人完成解抵押程序,才能順利出售二手住宅,這是交易環(huán)節(jié)的關(guān)鍵一步。對于部分賣房人而言,想要一下子湊夠數(shù)十萬或上百萬的資金,到銀行解抵

    2022-05-20 15,340
法律短視頻更多>>
  • 有貸款的合同怎么抵押 02:16
    有貸款的合同怎么抵押

    有貸款的合同的抵押如下: 1、選擇貸款機構(gòu),首先選擇合適自已的貸款機構(gòu),一般會選擇銀行; 2、提交貸款資料;在選好了貸款銀行之后,購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續(xù)了,首先是提交貸款資料,通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證

    670 2023.01.04
  • 符合房產(chǎn)抵押貸款條件 01:18
    符合房產(chǎn)抵押貸款條件

    通常情況下,符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中,學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn),所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是,關(guān)于房

    1,691 2021.03.24
  • 二手房簽合同賣家反悔怎么辦 01:37
    二手房簽合同賣家反悔怎么辦

    在二手房交易中,如果在簽約時賣方反悔的話,買方可以要求賣方雙倍返還定金,或者賠償違約金。需要注意的是,此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的,同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同,這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議,他們達成的只是預購房合同

    930 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?