分期付款買(mǎi)賣(mài)合同格式
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購(gòu)買(mǎi)商品和勞務(wù)的一種付款方式。買(mǎi)賣(mài)雙方在成交時(shí)簽訂契約，買(mǎi)方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的商品和勞務(wù)在一定時(shí)期內(nèi)分期向賣(mài)方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫(xiě)明。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指在合同訂立后，買(mǎi)受人按照合同約定分期向出賣(mài)人支付價(jià)款。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的本質(zhì)特征在于，買(mǎi)受人不是一次性付清全部?jī)r(jià)款，而是按照約定期限分批支付價(jià)款，這是判斷某個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同是否為分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的主要依據(jù)。但是否只要付款是在不同時(shí)間段的買(mǎi)賣(mài)合同就是分期付款買(mǎi)賣(mài)合同這涉及對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中“分期”的理解。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中的“分期”，指的應(yīng)當(dāng)是分幾個(gè)不同期限，例如，雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，合同款項(xiàng)分十二期付清，每期于每月最后一天付清，從簽訂合同的當(dāng)月開(kāi)始支付。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同所分期之“期限”的特點(diǎn)是確定能夠到來(lái)的，這就區(qū)別于“條件”。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同具有以下特征：標(biāo)的物的先行交付性。分期付款買(mǎi)賣(mài)是“物先交付型”買(mǎi)賣(mài)，即出賣(mài)人將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物一般在買(mǎi)受人第一次支付價(jià)款時(shí)即刻交付給買(mǎi)受人；價(jià)款的分期給付性。買(mǎi)受人的價(jià)款是按一定的期限分階段支付的，即買(mǎi)受人在占有標(biāo)的物之后，需分兩期以上的次數(shù)支付價(jià)款，否則則不屬于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同。保留所有權(quán)的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的一種，是指與所有權(quán)保留這種擔(dān)保方式相結(jié)合的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同。詳言之，就是指雙方當(dāng)事人約定買(mǎi)受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就之前，出賣(mài)人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)；待條件成就后，再將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同。
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買(mǎi)賣(mài)合同的付款方式包括： 1、一次性付款。此種付款方式簡(jiǎn)單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一。 即預(yù)定買(mǎi)受人在約定的時(shí)間一次履行付款義務(wù)，開(kāi)發(fā)商將住宅交付購(gòu)房人，合同即履行完畢。此種方式適合有較好經(jīng)濟(jì)能力的購(gòu)房人，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)企業(yè)希望使用的。 2、分期付款。此種付款方式約定購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商，將購(gòu)房款分若干次付清。 3、其他方式。在實(shí)際銷(xiāo)售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。 銀行按揭貸款是指購(gòu)房人為支付購(gòu)房款而向銀行申請(qǐng)貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批向銀行償還貸款本息，開(kāi)發(fā)商提供擔(dān)保的付款方式; 住房公積金貸款是指購(gòu)房人為支付購(gòu)房款而向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批償還貸款本息，開(kāi)發(fā)商不提供擔(dān)保的付款方式。 4、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不是格式合同。格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。而房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定相應(yīng)條款。
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買(mǎi)賣(mài)合同付款方式如何買(mǎi)賣(mài)合同付款方式： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。 4、其他方式。
2021.01.16 194 -
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同解除條件分期付款買(mǎi)賣(mài)合同解除可以通過(guò)當(dāng)事人協(xié)議解除，協(xié)商解除或者法定解除。其中法定解除的條件為：在分期付款買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一時(shí)，出賣(mài)人可以解除合同。
2021.03.16 219
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買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)于分期付款
分期付款的法律規(guī)定如下：2021年生效的《民法典》第六百三十四條規(guī)定，分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之 一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣(mài)人可以請(qǐng)求買(mǎi)受人支付全部
2022-06-04 15,340 -
分期付款房屋買(mǎi)賣(mài)合同
所示：出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 今甲方（出賣(mài)人兼所有人）與乙方（買(mǎi)受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條本合同的標(biāo)的物為ⅩⅩ，分期付款總額定為人民幣ⅩⅩ元整
2022-12-20 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同中的格式條款
買(mǎi)賣(mài)合同通常條款有價(jià)格條款、商品描述、規(guī)格、計(jì)量條款、運(yùn)輸條款、保險(xiǎn)條款、付款條款、驗(yàn)收條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議解決條款等等。一般供貨方都有自己的格式條款，但雙方還可以進(jìn)一步協(xié)商、修訂。對(duì)于新的供貨單
2022-03-24 15,340 -
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方解除
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆涂梢越獬贤?1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就； 2、因不可抗力不能
2022-12-17 15,340
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買(mǎi)方逾期付款賣(mài)方可解除合同嗎我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買(mǎi)方逾期付款時(shí)，賣(mài)方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣(mài)方在這種情況可以解除合同的，那么買(mǎi)方逾期付款，賣(mài)方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
00:55
格式合同中的格式條款是什么格式條款又稱(chēng)為標(biāo)準(zhǔn)條款，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。條款與普通條款相比，具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明確分配風(fēng)險(xiǎn)、增進(jìn)交易安全，便于國(guó)家宏觀調(diào)控等等，但同時(shí)其自身也存
2,014 2022.04.17 -
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買(mǎi)房合同注意付款方式有哪些買(mǎi)房合同付款方式的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面：第一，一次性付款。這種付款方式簡(jiǎn)單明了，不受外部因素影響，辦理手續(xù)單一。即預(yù)定的買(mǎi)房人在約定時(shí)間內(nèi)一次性付清全款房額，開(kāi)發(fā)商將住宅房交給買(mǎi)房人，此合約履行完結(jié)，這種方式適合有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群；第二
1,252 2022.04.15
