房子賣(mài)了戶口不能遷出怎么辦？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門(mén)核實(shí)信息后，可以強(qiáng)遷戶口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨](méi)有房屋或者房屋在外地，那么公安部門(mén)也無(wú)法強(qiáng)遷戶口或注銷(xiāo)戶口，只能督促原房東遷出。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
賣(mài)了房子不遷出戶口能否索賠具體還需要根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方所簽訂購(gòu)房合同中約定的內(nèi)容。如果合同中有約定要求將戶口遷入，但是最終因賣(mài)方原因不能遷入，買(mǎi)房可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求解除合同。
房屋賣(mài)了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過(guò)買(mǎi)家同意的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的。但是如果對(duì)方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買(mǎi)房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，賣(mài)房者將戶口遷出屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一項(xiàng)隨附義務(wù)。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，房屋一經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)房者即取得了該房的所有權(quán)，賣(mài)房者無(wú)權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣(mài)房者的隨附義務(wù)，即使房屋買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定戶口遷移條款。也應(yīng)當(dāng)如此操作。
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賣(mài)了房子不遷出戶口能索賠嗎實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)遇到買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)房人由于種種原因，無(wú)法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶。對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題，目前解決途徑非常有限，原因在于：公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。另一方面，戶口遷出
2020.02.22 182 -
賣(mài)房者不遷出戶口怎么辦賣(mài)房者不遷出戶口不能訴訟，不屬于法院的管轄范圍。遷出戶口涉及行政部門(mén)的審批，屬于行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍，辦理戶籍的公安部門(mén)只能在行政相對(duì)人提出戶口遷移申請(qǐng)時(shí)，才能依法定程序?yàn)槠滢k理戶口遷出手續(xù)。
2020.09.14 218 -
房子賣(mài)了不愿意將戶口遷出房子賣(mài)了戶口不遷后果是：買(mǎi)家無(wú)法辦理戶口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.01.15 172
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賣(mài)了房子戶口沒(méi)遷出怎么辦
這個(gè)沒(méi)法強(qiáng)制遷出對(duì)方戶口。戶口的事比較特殊，法院無(wú)法受理、執(zhí)行有關(guān)戶口遷出的訴訟請(qǐng)求。所以，只能以法律以外的途徑自己解決。要么是對(duì)方自行遷出。要么是你們提供其他地址供對(duì)方遷出。如果都不行，房子也不是不
2022-02-25 15,340 -
房子賣(mài)了戶口不遷怎么辦
1、買(mǎi)方同意賣(mài)方不遷出，事先與買(mǎi)家協(xié)商是否可以不遷出戶口(買(mǎi)方同意的概率極小)。 哪怕買(mǎi)方同意賣(mài)方不遷戶口，也需要和買(mǎi)方在《補(bǔ)充協(xié)議》里面寫(xiě)清楚，已經(jīng)告知他戶口不遷出且買(mǎi)受人已經(jīng)同意，避免后期糾紛。
2023-03-09 15,340 -
賣(mài)了房子不遷出戶口能索賠嗎
實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)遇到買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)房人由于種種原因，無(wú)法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶。對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題，目前解決途徑非常有限，原因在于：公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情
2023-03-06 15,340 -
房子賣(mài)了戶口不遷走怎么辦
看到這個(gè)問(wèn)題我也很頭疼，按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒(méi)遷走前，新房主的戶口是不能遷入的，這難免會(huì)影響到孩子就近上學(xué)等問(wèn)題。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處
2022-03-19 15,340
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01:10
戶口遷出了還能遷回原籍嗎戶口遷出了還能遷回原籍。但是需要符合條件。辦理外省市遷入本市的戶口，應(yīng)向遷入地派出所交驗(yàn)的證明證件： 1、遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證； 2、市局、分局開(kāi)具的入戶證明； 3、遷入戶的居民戶口簿； 4、畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證，接收
6,805 2022.05.11 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:28
賣(mài)房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方在騙取賣(mài)方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣(mài)方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門(mén)，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買(mǎi)該房屋并
3,789 2022.04.17
