公積金貸款買二手房注意事項(xiàng)及流程有哪些
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公積金貸款買二手房的注意事項(xiàng) 1、需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報(bào)告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。 3、再次在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 4、最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
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二手房購房流程：客戶資質(zhì)審核，房屋核驗(yàn)，簽署買賣合同，網(wǎng)簽，資金監(jiān)管，繳稅，過戶，物業(yè)交割，資金解凍。 注意事項(xiàng)： 一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 二、合同簽訂須留心。 三、售樓廣告莫輕信。 四、電商團(tuán)購要謹(jǐn)慎。 五、陰陽合同簽不得。
二手房買賣中的注意事項(xiàng)：1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；2、搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性；5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押，共有人等。
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出售二手房流程及注意事項(xiàng)有哪些首先需要購買雙方建立信息溝通的渠道，對于買方來說，要先了解房屋的整體狀況，并且了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。除此之外，還需要賣方提供合法的證件，包括房屋的權(quán)證書以及賣房身份證等其它證件。如果賣方提供的房屋合法，可以進(jìn)行交易，那么賣方就可以繳納購房的定
2022.04.13 1,268 -
買房流程及注意事項(xiàng)有哪些買房流程需要注意的事項(xiàng)有以下幾條： 1、攜帶相關(guān)的證件，如身份證、產(chǎn)權(quán)證等，夫妻共有產(chǎn)權(quán)的還需要持有結(jié)婚證； 2、要明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，確定房屋所有權(quán)人； 3、買賣雙方簽訂購房合同后要及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記； 4、要將購房中附帶的條件在購
2021.01.04 268 -
二手房中介賣房流程及注意事項(xiàng)有哪些二手房中介賣房流程分兩步：首先賣方辦理出售登記手續(xù)，其次簽定《房屋出售委托協(xié)議》即可。過程中應(yīng)注意妥善保管所有證據(jù)、不要將錢交給代理人、拒絕繳付中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
2021.01.19 242
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貸款買二手房流程及注意事項(xiàng)有哪些買二手房要注意哪些
(一)看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付； (二)查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案； (三)簽合
2021-07-15 15,340 -
公積金貸款買二手房有哪些注意事項(xiàng)
公積金貸款買二手房的注意事項(xiàng) 1、需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報(bào)告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自
2022-04-13 15,340 -
二手房公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些
二手房住房公積金貸款注意： 1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。 2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以
2022-05-09 15,340 -
二手房公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)
1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。 2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡
2021-07-12 15,340
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二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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離婚流程及注意事項(xiàng)在我國，想要解除婚姻關(guān)系，當(dāng)事人可以選擇協(xié)議離婚和訴訟離婚的方式。協(xié)議離婚是指，雙方當(dāng)事人達(dá)成了，關(guān)于解除婚姻關(guān)系的一致合意，攜帶離婚協(xié)議書，前往民政局辦理離婚登記手續(xù)。訴訟離婚是指，一方當(dāng)事人想要與對方解除婚姻關(guān)系，但就離婚、財(cái)產(chǎn)、子女等
1,812 2022.04.17
