離婚時房產如何處理離婚后房產如何分割
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1.離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。 2.夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，處理為：①雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;②一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;③雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 3.對房屋增值部分的處理房地產因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶職，而房地產有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續(xù)期間的房屋增值部分因屬于夫妻共同財產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人財產。 4.對生活困難方的幫助離婚時候一方如依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當?shù)鼗旧钏剑瑢儆谏羁嚯y人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經濟能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內。
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夫妻共有的房產，原則上應平等分割，具體處理根據生產、生活實際需要和財產來源等情況也可有所不同。妻共有的房屋合分割使用的房屋，應當按照雙方住房條件和照顧女方或者無過錯方的原則歸一方所有。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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離婚時如何分割婚后房產離婚時婚后房產屬于夫妻共有房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。 離婚財產的分割應遵循哪些原則 1、
2022.11.21 170 -
離婚時婚后房產如何分割離婚時婚后房產的分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定對于在結婚登記之后購買的房產，屬于雙方的共同財產，夫妻雙方對共同財產，有平等的處理權。如果房產是貸款購買的，則離婚時未償還的貸款部分屬于雙方的共同債務，由雙方共同承擔。一方主
2022.04.13 352 -
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離婚時房產如何處理，離婚時房產如何分割？
吳先生與劉女士是人們眼中的成功人士，可是現(xiàn)在兩人的婚姻卻走到了盡頭，往日成功的象征幾套物業(yè)成了糾結雙方心頭的一塊大石。為了省心省力，吳先生、劉女士委托具備擔保資質的上市公司“保來理財”提供一站式服務：
2021-06-05 15,340 -
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關于房產問題，一般情況下法院會考慮夫妻雙方在購房時的真實意思表示，如果真實意思不是把房屋贈與給未成年子女，則可作為夫妻共同財產處理。如果真實意思是把房屋贈與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-01-18 15,340 -
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2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據。離婚我有權利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財產，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
離婚時房產如何分割，離婚時如何分割房產
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340
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婚后房產離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產，要看具體情況：1、如果該房產是夫妻一方在婚后用個人婚前財產購買，且只登記自己名下的，該房產屬于其個人財產，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產是夫妻雙方用夫妻共同財產購買的，則無論房產證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
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離婚房產產如何分割根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻離婚后房產的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產購買的房產均屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產購買的房產，如果在
742 2022.04.17 -
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婚前房產離婚時如何分割婚前房產離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產轉化
869 2022.04.17
