哪些財產(chǎn)不能辦理抵押貸款的情況
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在銀行進行貸款大部分銀行所認可的種類包括以下幾種： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
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不能辦理抵押貸款的財產(chǎn)有：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，抵押貸款的財產(chǎn)必須是無抵押、無貸款的財產(chǎn)；部分已購公房；經(jīng)濟適用房不滿五年；未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房對于小產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)，如果居民未取得財產(chǎn)所有權(quán)證書，財產(chǎn)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，沒有取得財產(chǎn)所有權(quán)證書，因此該財產(chǎn)不能上市交易，不能向建設(shè)委員會抵押，不能辦理抵押貸款。
抵押貸款房地產(chǎn)必須是沒有進行任何抵押貸款的房地產(chǎn)。如果是抵押房產(chǎn)或房屋處于抵押狀態(tài)，銀行已經(jīng)擁有該房產(chǎn)的其他權(quán)利，借款人可以再次抵押該房產(chǎn)。銀行不允許的，如果是無法提供已購公房的購房合同或購房協(xié)議，以及回遷房都是不可以抵押貸款的。
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哪些房產(chǎn)不能辦理抵押貸款不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；部分已購公房；未滿五年的經(jīng)濟適用房；房齡太久、面積過小的二手房；未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房；具有重要紀(jì)念意義的房產(chǎn)；法律限制交易的房產(chǎn)。
2020.06.30 149 -
哪些房子不能辦理房產(chǎn)抵押貸款不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的房屋、依法被查封、扣押、監(jiān)管的房屋等其他不得抵押的房產(chǎn)。抵押人以上述房產(chǎn)作為抵押的，抵押行為無效。
2021.01.22 127 -
哪種房產(chǎn)不能辦理抵押貸款以下的房產(chǎn)不能辦理抵押貸款： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。抵押貸款的財產(chǎn)必須是無抵押、無貸款的財產(chǎn)。 如果有抵押財產(chǎn)或該財產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，銀行已經(jīng)擁有該財產(chǎn)的其他權(quán)利，銀行不允許借款人再次抵押該財產(chǎn)。 2、部分已購公房。已購公房有兩種情況不能辦理
2022.04.09 338
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哪些財產(chǎn)不能辦理抵押貸款
在銀行進行貸款大部分銀行所認可的種類包括以下幾種： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成
2022-03-21 15,340 -
哪些財產(chǎn)不能辦理抵押貸款?
在銀行進行貸款大部分銀行所認可的種類包括以下幾種： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成
2022-04-21 15,340 -
哪些財產(chǎn)能辦理抵押貸款
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);3、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他
2022-08-26 15,340 -
哪些情況下不能辦理房產(chǎn)抵押
在這里我簡單為你介紹兩種情況：1：借款人還款能力不強雖然有房屋作抵押，獲貸比較容易，但這并不表示貸款機構(gòu)會忽略對借款人還款能力的考查，同樣若借款人沒有一定的收入來源，不具備按時償還貸款本息的能力，貸款
2022-10-23 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
