現(xiàn)在宅基地分戶可以不是析產證嗎？
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分戶也叫分家析產，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產，所以需要房產證。 宅基地分家析產需符合以下條件： 1、分家析產的子女須達到法定年齡，且農業(yè)戶口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶籍制度改革而農轉非的，且戶口仍在原集體經濟組織的，可參照農業(yè)戶口人員進行分家析產。 2、分家析產的子女為兒子，且已婚的，另一方為農業(yè)戶口的，且該農業(yè)戶口人員無其它農村宅基地的，允許分家析產；另一方為非農戶口的，且非農業(yè)戶口人員未享受過實物分房，允許分家析產。 3、分家析產的子女為女兒的，若該戶有兒子的，女兒不能分家析產；若該戶無兒子的，有二女以上（包括二女）的，允許其中一個未婚女進行分家析產。 4、分家析產的子女為外嫁女的，其丈夫為農業(yè)戶口的，不能進行分家析產；若其丈夫為非農業(yè)戶口的，且其丈夫未享受過實物分房的，允許外嫁女進行分家析產。 5、分家析產的子女為離婚女的，其戶口還在父母處，在離婚時未自動放棄宅基地，且其無其它農村宅基地的，允許離婚女進行分家析產。 6、分家析產的現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀需跟土地證宗地圖一致，不一致的，不能進行分家析產。 7、有違章建筑的，自行消除后再辦理分家析產。
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因農村宅基地上的房屋沒有房屋所有權證，僅有集體土地使用權證。房屋的所有權關系非常復雜，特別是祖輩留下的老屋，光憑土地使用證無法正確區(qū)分所有權人及份額。因此，公證員在審查當事人提供的材料后，應當重點進行實地調查，正確區(qū)分財產所有權人。
1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。 受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。 4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。
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現(xiàn)在宅基地可以出租嗎宅基地可以出租。宅基地使用權供農民建造房屋及其附屬設施之用，原則上宅基地使用權不得單獨出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根據(jù)地隨房走房地一體的原則，宅基地使用權可以一并出租。
2020.05.26 136 -
宅基地可以分2戶嗎一處宅基地能分2戶。家庭原有宅基地面積尚未達到規(guī)定限額標準需重建、擴建且已具備分戶條件的，經縣人民政府批準可以依法申請宅基地，申請人應年滿18歲且具有一定的經濟能力。
2020.04.17 194 -
宅基地證可以過戶嗎根據(jù)我國相關法律規(guī)定，宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至于非本村經濟成員，自然是不能過戶的。
2020.05.16 318
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宅基地分戶可以要析產證嗎
分戶也叫分家析產，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產，所以需要房產證。 宅基地分家析產需符合以下條件： 1、分家析產的子女須達到法定年齡，且農業(yè)戶口。因土地
2022-04-27 15,340 -
宅基地分戶需要析產證嗎
分戶也叫分家析產，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產，所以需要房產證。 宅基地分家析產需符合以下條件： 1、分家析產的子女須達到法定年齡，且農業(yè)戶口。因土地
2022-03-31 15,340 -
現(xiàn)在宅基地分家析產需要房產證么
分戶也叫分家析產，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產，所以需要房產證。 宅基地分家析產需符合以下條件： 1、分家析產的子女須達到法定年齡，且農業(yè)戶口。因土地
2022-04-27 15,340 -
宅基地使證可以不是宅基地可以落戶嗎
1、村民向村民小組提申請，填寫《農村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經村民會議或本集體經濟組織成員會通過后，到村委會加具意見； 2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他
2022-07-19 15,340
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宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11 -
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農村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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非農業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎非農業(yè)戶口不可以繼承宅基地。因為宅基地屬于集體和國家所有。具體情況如下： 1、農村宅基地使用權可以進行繼承； 2、不只是農村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用； 3、宅基地使用權不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農
5,222 2023.02.02
