領(lǐng)結(jié)婚證后再買房怎樣分割房產(chǎn)
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對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不按婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠?，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財(cái)產(chǎn)填補(bǔ)了一方婚前個(gè)人債務(wù)。因此，兩人夫妻關(guān)系解除時(shí)應(yīng)由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。另外，因作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋，我們所說的分割不是對實(shí)物進(jìn)行分割，而是對其價(jià)值進(jìn)行分割，取得實(shí)物的一方要對另一方進(jìn)行對價(jià)補(bǔ)償。
婚后按揭房離婚分割，可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。如果起訴到人民法院，法院也并不會(huì)直接判決所有權(quán)的歸屬，只會(huì)判決房屋使用權(quán)。如果取得的房屋完整產(chǎn)權(quán)，可以再次起訴要求分割。
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婚后買房財(cái)產(chǎn)怎樣分割在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房屋，一方主張解除婚姻關(guān)系的同時(shí)主張對其共同購買的房屋進(jìn)行分割，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評(píng)估。
2021.03.27 221 -
結(jié)婚后按揭買房離婚時(shí)該怎樣分割房產(chǎn)結(jié)婚后夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；離婚后財(cái)產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.09 468 -
婚前貸款買房兩人已領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)分割婚前一方貸款購房已領(lǐng)取房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證上登記的是貸款人的名字，且房貸也是貸款人用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房產(chǎn)屬于貸款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸貸款人個(gè)人所有。如果房產(chǎn)登記的是夫妻雙方的名字，且貸款是由夫妻共同償還的，則房產(chǎn)屬于
2021.01.07 121
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分
領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按
2022-03-21 15,340 -
領(lǐng)了結(jié)婚證再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分啊?
領(lǐng)結(jié)婚證再買房，離婚后的房產(chǎn)分配情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證
2022-04-09 15,340 -
領(lǐng)結(jié)婚證再買房離婚房子怎么分
領(lǐng)結(jié)婚證再買房，離婚后的房產(chǎn)分配情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證
2022-03-21 15,340 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證共同買房，那沒領(lǐng)結(jié)婚證共同買房財(cái)產(chǎn)分割是怎樣的
因?yàn)槟信p方并沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，所以在法律上男女雙方并不存在婚姻關(guān)系，只是普通的戀愛同居關(guān)系，也就是說男女雙方不存在離婚的說法男女雙方現(xiàn)在想分開就可以直接分開，與誰結(jié)婚也是自由的，不會(huì)因?yàn)槟信p方辦過酒
2022-12-14 15,340
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結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,047 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:47
無房產(chǎn)證的房子離婚該怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子一共有三種，在離婚時(shí)分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來確定： 如果房子屬于沒有辦法辦理房產(chǎn)證的，比如說小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會(huì)對房屋的所有權(quán)予以確認(rèn)的，只會(huì)對房屋的使用權(quán)暫時(shí)作出
755 2022.04.15
