物業(yè)不交物業(yè)管理費屬于違約的情形嗎？
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不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。 2、物業(yè)費是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護居住小區(qū)內的房屋建筑及設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目的費用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會根據(jù)物業(yè)公司相關規(guī)定收取一部分的滯納金。
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不交物業(yè)費屬于違約。法院將根據(jù)物業(yè)提供的證據(jù)作出判決，確定物業(yè)獲勝，業(yè)主必須支付物業(yè)費。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權向法院提出強制執(zhí)行。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權向法院提出強制執(zhí)行。對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
雙方有約定的，物業(yè)違約金要交；雙方?jīng)]有約定的，一般是不需要交的。我國法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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物業(yè)管理費不交違法嗎收取物業(yè)管理費的法律依據(jù)為：《物業(yè)管理條例》第六十四條、《物業(yè)服務收費管理辦法》第二條等。前述法律規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費違法。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.08.28 188 -
不交納物業(yè)費屬于違法嗎拒交物業(yè)費是不合法的，業(yè)主拒交物業(yè)費的原因很多，比如車輛被盜、物業(yè)服務意識差等。但是，只要物業(yè)已經(jīng)履行了相應的義務，業(yè)主拒付物業(yè)費就缺乏法律依據(jù)。一般來說，即使物業(yè)本身沒有很好的服務，但業(yè)主沒有實質證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)方。
2020.07.16 119 -
物業(yè)管理法關于物業(yè)費物業(yè)管理費的價格制定規(guī)制包括兩個，一是行政主管部門會制定一個物業(yè)服務收費基準價，設定一個浮動幅度。二是實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費：由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)，按規(guī)定的基準價和浮動幅度，在物業(yè)服務合同中約定具體收費標準。物業(yè)費一般以建筑面積為標準
2021.04.28 2,510
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不交物業(yè)管理費屬于違約嗎
不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
不交物業(yè)管理費，屬于違約嗎?
不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-14 15,340 -
不交物業(yè)管理費屬于違約嗎？
不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-03-27 15,340 -
不交物業(yè)費屬于違約嗎
從嚴格意義上來講,拒交物業(yè)費屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服
2022-05-03 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
