婚前房產婚后加名字怎么辦理？
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辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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婚前全款房產婚后加名字怎么辦婚前買房婚后加名，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。 產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因
2021.03.21 159 -
婚前房產怎么加名字婚前房產加名字的流程： 1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件； 2、去房屋交易核心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3、辦理房產證上加名字所需的費用：10元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以
2021.02.07 222 -
婚前買房婚后加名字房產怎么分？婚前買房婚后加名字，該房產屬于夫妻共同財產。婚后一方將自己的配偶名字在房產證上添加的行為視為是對配偶的贈與。 該房產屬于夫妻共同財產，雙方享有同等的處分權，離婚時應當協(xié)商處理，協(xié)商不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
2021.03.26 208
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婚前房產婚后加名字怎么辦理
第一種情況：有房無貸的辦理流程 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約
2022-03-19 15,340 -
婚前婚后房產怎么加名字
婚前婚后房產加名字差別很大，主要區(qū)別如下： 一、婚前房產加名稱。婚前房屋由一方個人購買，雙方未辦理結婚手續(xù)。如果要加另一半的名字，需要通過二手房轉讓或贈與。這種情況下要交契稅、個人所得稅、增值稅等費用
2021-11-09 15,340 -
婚前房產婚后加名字
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然
2022-03-10 15,340 -
婚前全款房產婚后加名字怎么辦
對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移，以贈與來辦理。贈與手續(xù)：受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。
2021-06-05 15,340
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01:15
婚前房產怎么加名字婚前買的房子在結婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
01:00
婚前買房婚后加名字財產怎么算根據(jù)我國民法典以及相關司法解釋的規(guī)定，結婚前一方購買的房產，一般情況下都應當被認定為該方個人所有的財產。但是，如果房產所有人同意在婚后加上配偶的名字的話，這時候這套房產就應當被認定為夫妻共同財產。換句話說，婚后加上配偶名字的行為，應當被認定
1,086 2022.04.17
