抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：為確保_____年____月日乙方出具給甲方的欠條款項的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本看誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借救一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)年月_日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應(yīng)支付的人民幣_元的欠款及利息，其支付期限為_年月日支付_元。第二條抵押物乙方愿提供座落于。的房產(chǎn)作為其履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為__：土地使用證號」第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣元，包括主債權(quán)及利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù)： 1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得造失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務(wù)： 1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還本金和付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。 2、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借救本息為止。第六條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)力理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。第七條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。甲方：乙方：代表：代表：_年_月_日至_年_月_日

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓名住址職業(yè)身份證電話 債務(wù)人(以下簡稱乙方)：同上（若結(jié)婚，一定是夫妻兩人基本情況并都要在底下簽字） 抵押人(以下簡稱乙方)：同上（若結(jié)婚，一定是夫妻兩人基本情況并都要在底下簽字） 乙方急需一筆資金需向甲方借款，三方經(jīng)協(xié)商一致同意，丙方以其房產(chǎn)(以下簡稱抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供商定的借款額給乙方，為此，特訂立本合同： 第一條借款內(nèi)容 1、借款總金額： 2、借款期限：時間為年，即自__起，至__止。 3、借款利息：月息為。 第二條丙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________.甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。轉(zhuǎn)款當(dāng)日到房產(chǎn)局做抵押登記，抵押登記的費用由負擔(dān)。 第三條抵押期限為:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第四條在本合同有效期內(nèi)，丙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；丙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第五條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。 第六條違約責(zé)任 1、由丙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下借款本息。 2、丙方擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方可視情況要求丙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求丙方支付借款本息總額百分之三十的違約金。 3、丙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況的，應(yīng)給予賠償借款本金，并支付借款本息總額百分之三十的違約金。 第七條爭議的解決方式，三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向秦皇島市海港區(qū)人民法院起訴。 第八條本合同由三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：丙方： 日期：年月日