網(wǎng)簽簽的合同怎么改房產(chǎn)證用途名稱
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來(lái)比較簡(jiǎn)單。 第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
網(wǎng)簽合同改名字：是需要買受人與出賣人應(yīng)進(jìn)行平等協(xié)商，注銷合同的備案登記，重新簽訂房屋買賣合同，共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件進(jìn)行網(wǎng)上簽約、上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。
網(wǎng)簽合同改名字：買受人與出賣人應(yīng)進(jìn)行平等協(xié)商，注銷合同的備案登記，重新簽訂房屋買賣合同，共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件進(jìn)行網(wǎng)上簽約、上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。
-
網(wǎng)簽的房子的改名費(fèi)用1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1
2020.12.23 627 -
期房網(wǎng)簽后改名怎么改可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過(guò)戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過(guò)程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2020.10.21 185 -
房產(chǎn)網(wǎng)簽合同怎么簽房產(chǎn)網(wǎng)簽合同的流程如下。網(wǎng)簽之前先進(jìn)行草簽，內(nèi)容無(wú)誤并且無(wú)異議后進(jìn)行網(wǎng)簽；網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案；合同簽約完畢后，房地產(chǎn)管理部門審核，合同已經(jīng)備案成功；可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，輸入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。當(dāng)事人訂立合同，可
2022.04.13 928
-
網(wǎng)簽合同怎么改名
網(wǎng)簽合同改名字：是需要買受人與出賣人應(yīng)進(jìn)行平等協(xié)商，注銷合同的備案登記，重新簽訂房屋買賣合同，共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件進(jìn)行網(wǎng)上簽約、上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。
2021-12-15 15,340 -
網(wǎng)簽合同能更改房產(chǎn)證上的名字嗎
簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅
2022-04-22 15,340 -
網(wǎng)簽合同后辦房產(chǎn)證能改名字嗎
如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。 如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名
2022-07-07 15,340 -
網(wǎng)簽合同怎么改名字
擬變更戶主與原戶主是直系親屬的，可以更改名字。是其他關(guān)系的不得變更：國(guó)家為了打擊房屋買受人、房地產(chǎn)商與他人勾結(jié)避稅逃避二手房交易應(yīng)繳納的稅款，要求房管局已備案購(gòu)房合同（備案的購(gòu)房合同已繳納過(guò)契稅等稅費(fèi)
2022-07-13 15,340
-
00:57
怎么查網(wǎng)簽房產(chǎn)合同購(gòu)房合同的網(wǎng)簽就是指的購(gòu)房人和出賣方通過(guò)房屋交易的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)在線簽訂房屋買賣合同并且進(jìn)行備案。房屋買賣合同網(wǎng)簽備案的查詢方式一般都是在各個(gè)地方的住建部官網(wǎng)可以查。比如說(shuō)以北京樓盤網(wǎng)簽查詢作為例子，查詢的流程第1步就是進(jìn)入北京市住房和城鄉(xiāng)建
5,394 2022.04.15 -
00:55
買房網(wǎng)簽合同怎么簽在買房子的時(shí)候，簽合同，辦理網(wǎng)簽，辦理房產(chǎn)證，任何一個(gè)步驟都缺一不可。房屋買賣的網(wǎng)簽，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是在房屋的管理部門將房屋的買賣協(xié)議進(jìn)行備案。簽訂網(wǎng)簽合同的第1步就是買賣雙方達(dá)成購(gòu)買的意向，協(xié)商出買賣合同的內(nèi)容。經(jīng)過(guò)買賣雙方確認(rèn)之后將合同
2,828 2022.04.15 -
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04
