拆遷房屋貸款貸不下來不可以賣掉嗎？
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買房人貸款辦不下來，無法付款致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，可以要求解除合同，也即退房，但是一般要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
一般在提交房貸資料之前銀行會(huì)先查詢購房者的信用記錄，如果信用記錄不好就會(huì)造成銀行不能批準(zhǔn)貸款，則由購房者自行承擔(dān)違約責(zé)任。如果因?yàn)檎餍艈栴}被拒，可以向銀行提供更多的資產(chǎn)證明，比如提供存款證明、其他房產(chǎn)證明、或其他不動(dòng)產(chǎn)證明，如果購房者的資產(chǎn)比較多，銀行也會(huì)適當(dāng)?shù)姆艑捳餍诺囊蟆?/p>
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房屋買賣貸款下不來怎么辦房屋買賣貸款下不來： （一）因購房者的原因貸款下不來購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料或修補(bǔ)不良記錄或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款，仍未審批的解除合同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； （二）因開發(fā)商的原因貸款下不來購房者可以要求開發(fā)商退還房款及定金，支付相應(yīng)的
2020.10.23 136 -
房屋買賣貸款下不來怎么辦？房屋買賣貸款下不來，如果是因?yàn)椴牧喜积R全的，則申請人可以補(bǔ)充、完善申請材料；如果是由于不符合貸款申請條件的，則申請人可以在具備相應(yīng)的條件后，再次提出貸款申請。
2020.08.11 253 -
新房貸款貸不下來可以轉(zhuǎn)讓嗎訂立購房合同后貸款不通過的可以協(xié)商進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需要購房者提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同。
2021.02.28 194
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房產(chǎn)證不下來，房貸可以貸款嗎
房產(chǎn)證還沒有下來不能、不能辦理銀行抵押貸款，只能從民間的擔(dān)保公司辦理短期質(zhì)押貸款。只需帶著購房合同、銀行貸款合同、契稅票，產(chǎn)權(quán)人出面，辦個(gè)借款公證，家訪就可以放款。，經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，公寓，商鋪，按揭房，沒
2022-04-12 15,340 -
貸款下不來可以退房嗎
要看貸款下不來的原因： (1)開發(fā)商的原因 如果開發(fā)企業(yè)銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況拒絕貸款，購房者可要求解除合同，并要求開發(fā)商
2022-11-14 15,340 -
協(xié)議拆遷房不貸款可以嗎
拆遷協(xié)議不能辦理貸款。 申請貸款業(yè)務(wù)的條件： 1、年齡在18-65周歲的自然人； 2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲； 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、征信良好
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣貸款為什么下不來
根據(jù)房屋買賣貸款下不來的原因分別處理： 1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實(shí)或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 2、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或銀行的規(guī)
2022-05-14 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
