判斷和對(duì)比融資租賃的要素
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租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營(yíng)租賃
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杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
融資租賃的特點(diǎn)如下： 1、承租期較長(zhǎng)； 2、出于融資目的； 3、租賃期滿，設(shè)備一般歸承租企業(yè)留購(gòu)； 4、在設(shè)備租賃期間內(nèi)，設(shè)備的維修和折舊由承租企業(yè)負(fù)責(zé)。 經(jīng)營(yíng)租賃的特點(diǎn)如下： 1、承租期較短； 2、經(jīng)營(yíng)租賃的目的為了融資，而是為了出租方能提供的技術(shù)服務(wù)； 3、出租人提供專門服務(wù)； 4、在設(shè)備租賃期間內(nèi)，設(shè)備的維修和折舊由出租方負(fù)責(zé)； 5、租賃期滿或合同中止時(shí)，租賃設(shè)備歸還出租人。
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杠桿租賃和融資租賃的區(qū)別（一）融資租賃 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金
2021.03.31 770 -
經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別：融資租賃的目的，是為了取得設(shè)備的所有權(quán)。而經(jīng)營(yíng)租賃的目的是為了短期使用。融資租賃的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。而經(jīng)營(yíng)租賃只轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)。經(jīng)營(yíng)租賃租賃的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行選擇，找到租賃企
2021.04.28 3,788 -
融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃有以下區(qū)別： 1、目的不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的費(fèi)用計(jì)算不同。
2021.01.18 1,014
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融資租賃的判斷條件
符合下列條件之一的租賃為融資租賃： (一)在租賃期滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方； (二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上)； (三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開(kāi)始日資產(chǎn)的
2022-08-04 15,340 -
融資租賃業(yè)務(wù)的價(jià)值判斷要點(diǎn)
在工程機(jī)械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)也是在近幾年被引入中國(guó)，是由出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購(gòu)買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。符合下列條件之一的租賃為融資租賃
2022-09-01 15,340 -
融資租賃業(yè)務(wù)的判斷條件
在工程機(jī)械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)也是在近幾年被引入中國(guó)，是由出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購(gòu)買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。符合下列條件之一的租賃為融資租賃
2022-09-01 15,340 -
融資租賃業(yè)務(wù)的判斷條件？
在工程機(jī)械行業(yè)，融資租賃業(yè)務(wù)也是近年來(lái)引入中國(guó)的。是出租人根據(jù)承租人對(duì)供應(yīng)商和租賃標(biāo)的物的選擇，向供應(yīng)商購(gòu)買租賃標(biāo)的物，然后租賃給承租人的銷售方式。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：（一）租賃期滿時(shí)，
2021-11-14 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17
